在中国国际广播电台环球资讯广播周五播出的《早间第一资讯》节目中,东方证券房地产行业首席分析师竺劲表示,现在上海楼市指数已经出现了一定的降温。如果上海调控政策一旦出台,将会从严格限购及提高房贷方面入手,这对上海楼市降温是有帮助的。从市场的表现来看,政策的出台也会使市场变得理性,二手房业主的报价也会下调。