7月13日,经过两个多小时的竞价,正荣地产控股股份有限公司以14.3亿元的总价成功拿下南昌经开区DAGJ2016024号地块,溢价率156%,楼面价达6000元/平方米刷新南昌经开区地王纪录。
据观点地产新媒体了解,此次为正荣入驻南昌以来所落下的第十个项目。
出让公告显示,该地块位于南昌经济技术开发区富樱路以东、香樟路以南、紫荆路以西、赤府街以北,出让面积155.12亩,1.0<容积率≤2.3,建筑密度≤30%。地块用途为居住、商业用地,其中商业建筑面积占总计容面积比例为15%。
此外,按规划要求,该地块临秋樱路还需配套一所不小于4320平方米的幼儿园,幼儿园须按12个班级、360名学生规模的升级优秀示范园的标准建设,需于开工后两年内交规划部门验收并无偿交给区教育行政部门。
另据观点地产新媒体早前报道,7月8日,在武汉土拍上,正荣还以45.9亿元的总价,高达442%的溢价率拿下P(2016)059号地块。地块面积13.61万平方米,规划建筑面积28.7万平方米。