云南统计局建议：消化商品房库存 鼓励房企兼并

（原标题：云南统计局建议：消化商品房库存 鼓励房企兼并）

1月16日，云南省第十二届人民代表大会第五次会议召开。在省“两会”期间，云南省统计局发布了商品房去库存数据，建议努力消化商品房库存，鼓励房地产企业兼并。

云南省统计局发布的一组关于2016年云南省商品房去库存情况的数据显示，云南房地产市场去库存压力仍大。2016年，全省房地产开发投资2688.34亿元，同比增长0.7%左右，房地产开发投资预计占全省固定资产投资的17.2%。全省房地产开发民间投资增速自2016年5月以来已连续7个月下滑，其中2016年1至11月全省民间投资开发房地产项目2058个，占房地产投资比重76.6%。

据统计，2016年1月至11月，云南省商品房销售面积3197.61万平方米，同比增长14.4%，商品房销售面积增速低于全国9.9个百分点，低于西部1.4个百分点。其中住宅销售2597.54万平方米，同比增长13.2%。

同期的商品房待售面积为1887.31万平方米，同比下降1.4%，较2015年减少61.27万平方米，其中住宅待售面积1093.21万平方米，同比下降9.3%。

为促进房地产市场健康发展，云南省统计局建议努力消化商品房库存，适应市场需求，优化商品房供应结构，转变房地产开发模式；进一步落实国家税收、住房公积金等政策，增强购房者的支付能力和信心，促进刚性需求和改善性需求；积极鼓励农民工进城购房，发放购房补贴，破除农民工进城定居和购买住房的障碍。

云南省统计局还认为，应鼓励有实力的企业采用兼并现有中小企业的方式，实施规模化效益，获得由规模扩大带来的自身成本的降低，共享技术管理经验、市场信息等资源，提升市场竞争力和抗风险能力。政府应为企业间项目的收购、土地转让等搭建平台，制定相关的政策措施，规范企业行为，使企业间各自的优势集中起来，优化资源组合，充分利用行业资源，提升企业的规模经济。