(原标题:Rightmove:8月份英国房价创年内最高跌幅)
英国最大售房网站Rightmove日前发布的数据显示,英国房价在8月份环比下跌,且创年内最大跌幅,但同比涨幅上升,不同地域市场表现仍存在巨大差异。
根据Rightmove的数据,8月份英国房价环比下跌0.9%,虽为年内表现最差,但好于2010年以来下跌1.2%的同期均值。
与去年同期相比,英国房价上升了3.1%,高于7月份2.8%的同比涨幅,去年此时英国房产市场正受挫于退欧公投。
其中高端市场房价跌幅最大,下降2.6%;首次购房者所购房屋价格下跌了1.1%;二次购房者所购房屋价格则基本持平。
英国房屋均价目前由7月份的317,421英镑降至313,663英镑。
伦敦房价环比下跌了1.9%,与2010年以来2.2%的同期平均跌幅相符,比去年同期则上升了1.6%,大部分价格上升来自于伦敦东部。内伦敦房价环比下跌了2.9%,外伦敦则下跌0.9%。英格兰许多地区房价增长都要强于伦敦。
“市场热度已经褪去。”Rightmove总监Miles Shipside说道:“市场传统的夏季消沉加上不确定环境令部分地区价格增长冷却,可负担性也随之提高。”
“但除去这些因素,高需求和有限的供应仍然驱动着动能,尤其是对于中部地区而言。那里的房价同比涨幅达到英国平均水平的两倍,令北部和南部地区都望尘莫及。”