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宁波紫玉台花苑两千万精装豪宅玻璃先后5次爆裂

2017-08-31 13:23:22 来源:现代金报
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(原标题:宁波紫玉台花苑两千万精装豪宅玻璃先后5次爆裂)

8月28日,有网友在东方论坛上发了一则“价值两千万的豪宅,昨晚险出人命”的帖子,讲述了鄞州区紫玉台花苑小区的一户人家,从房子交付以来玻璃出现5次爆裂,幸好都没有造成伤人的严重后果。

不过发帖人质疑,两千万元的豪宅,玻璃质量怎么如此不堪。29日,记者联系上了投诉的户主邬女士,现场进行了采访。 □记者 方磊 文/摄 实习生 张涛

玻璃接二连三出现爆裂

紫玉台花苑位于鄞州区江东北路,邬女士家在小区东区2幢7楼。紫玉台花苑东区是全封闭管理的小区,其中1、2、3幢为10层楼房,共有36户人家,另外还有12套别墅。

低容积率使得小区整体十分舒适,可刚走进大门记者就见到3幢二、四、五楼的外窗玻璃均有明显爆裂痕迹,老远望去就像做过磨砂处理一样。

随后,记者来到邬女士家,该户型有580多平米。她告诉记者,房子是2014年下半年买的,当时花了近2000万元,房子是精装修的,除了灯具、窗帘、家具、家电自购外,其他都是开发商装修的。

邬女士一家是2015年2月14日入住的,可就在入住前几天,她发现西南阳台泳池上方一块大玻璃爆裂,因为是双层玻璃,没有碎成一地。当时邬女士就把这一情况反映给了物业,春节后破损的玻璃便被更换了。

本以为只是一个偶然现象,没想到半年之后,也就是2015年10月底,家中玻璃再次出现了问题,这次是大儿子卧室的一大块玻璃。紧接着,第三、第四块玻璃碎裂了,在阳台。邬女士在和物业反映后,四块破损的玻璃都被修复。

淋浴房大爆裂让她崩溃

虽然玻璃数次爆裂,但邬女士还是比较坦然的,毕竟只是蛛网状破裂,没有掉落,而让她濒临崩溃的是,前几天淋浴房的玻璃“爆”掉了。

“27日晚上七点半左右,走进浴室就看见满地的玻璃渣,淋浴房一块玻璃只剩一半了。”邬女士带记者来到主卧的浴室,淋浴房除了拉门,其余的玻璃都

是封到顶端的,爆裂的玻璃位于淋浴房门一侧,如今只剩一半还挂在原处,碎玻璃散满了整间浴室。

“换块玻璃很简单,也不用多少钱,但我们家有5个浴室,怎么保证其他几个还会不会爆裂?”两年半的时间里坏掉了五块大玻璃,她对装修质量产生了怀疑,“我知道钢化玻璃有一定的自爆率,但光我家就爆了5块,概率未免太高了吧,肯定不正常。”

主卧的浴室邬女士一直拖着没有清理,想要讨个说法,平时的洗漱都在女儿房间的卫生间解决。

楼下邻居也爆了5块

“倒霉”的不光邬女士一家,同一幢2楼的劳先生家也多次遇到玻璃爆裂的情况。

“我是2015年买的房子,刚开始一切都正常,去年夏天开始不对了。”劳先生告诉记者,家中的外墙和淋浴房玻璃,在短短几个月时间里毫无征兆地爆裂。

“3块外墙玻璃前后爆裂,只是呈蛛网状。”劳先生说,外窗玻璃破损还可接受,但淋浴房玻璃的那一次爆裂让他不再淡定,“具体哪一天我忘记了,外面回来后发现浴室玻璃碎了,满地都是碎玻璃渣,这要是有人在洗澡,肯定得受伤。”

去年的4块玻璃破损,劳先生上报给物业公司后,因为属于质保期内,开发商都给换了,而今年一块客厅装饰玻璃再次出现爆裂,却迟迟没能得到处理,“物业公司说已经过了质保期,开发商不承担维修,要让我自己负责。”仅自己家就遇到5次玻璃爆裂,劳先生怀疑玻璃质量存在严重问题,他想要开发商给个说法,“我觉得有必要对所有的玻璃进行一次排查,如果存在质量问题就及时更换,避免再次出现爆裂。”

物业:

东区1/3的业主报修过玻璃

紫玉台花苑东区如此密集的玻璃爆裂现象,物业服务公司是如何处理的呢?记者找到了小区的物业管理方——宁波万科物业有限公司。

物业负责人对此表示十分无奈,紫玉台花苑东区一共48户居民,其中12户是别墅业主。从交付至今,多层已有十多户业主来物业报修过玻璃,也就是说,约三分之一的业主家中都出现过玻璃爆裂现象。

该负责人告诉记者,物业公司只是将业主的报修信息登记,然后再反馈给房产公司,在质保期内由对方出面维修,“现在过了保修期,其实应该由业主自己负责维修,对于目前坏掉的玻璃,房产公司还未给出解决方案。”

而对于大多数业主来说,维不维修不是他们所关心的重点。邬女士告诉记者,维修破损的玻璃不能解决根本问题,他们现在怀疑开发商安装的整一批次玻璃产品质量有问题。

部分业主家的玻璃接二连三爆裂,究竟是什么原因,是不是产品质量不过关?记者一直试图联系紫玉台花苑小区的开发商——宁波雅戈尔(10.150, 0.00, 0.00%)新城置业有限公司,但都没有得到正面回应。

业内:

和玻璃本身质量、安装有关

钢化玻璃为何会突然自爆,记者采访了一位业内人士,“大部分厂家的产品自爆率约3‰,个别厂家可能还要高。”

他告诉记者,钢化玻璃自爆的原因主要有两个。第一是玻璃质量问题,玻璃中的杂质,像结石、杂质、气泡这些,是钢化玻璃的薄弱点,也是应力集中处。特别是结石,如果处在钢化玻璃的张应力区是导致炸裂的重要因素。结石存在于玻璃中,与玻璃体有着不同的膨胀系数。玻璃钢化后结石周围裂纹区域的应力集中成倍地增加。当结石膨胀系数小于玻璃,结石周围的切向应力处于受拉状态,这时伴随结石而存在的裂纹扩展极易发生。

第二就是钢化玻璃中应力分布不均匀、偏移。这些主要是玻璃在搬运、安装、维护时受到损伤,破坏了钢化玻璃的应力。

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