沪市首份三季报出炉 格力地产前三季净利增29%

10月14日晚，沪市首份2019年三季报出炉。三季报显示，格力地产(600185)今年前三季度实现营业收入34.32亿元，同比增长88.69%；净利润5.02亿元，同比增长28.65%。

格力地产是一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。格力地产房地产业务经营模式以自主开发销售为主，主要产品为中高端住宅。此前披露的半年报显示，格力地产在深耕珠海市场的同时，加快上海、重庆项目建设及销售。

海洋经济产业方面，在珠海洪湾中心渔港开港并由格力地产负责运营的基础上，公司正在加快洪湾中心渔港规划配套用地建设，该地块将建成水产品精深加工、休闲旅游度假、海洋文化展示等项目，结合公司海岛建设、游艇码头建设、沙滩修复、港湾治理、人工鱼礁示范区等多个海洋项目，海洋经济板块已形成集水产品交易、冷库冷链、物流配送、海洋科技、休闲旅游、生态保护等于一体的格局。

值得注意的是，格力地产的2019年三季报显示，公司的长期应收款为15.4亿元，变动幅度为589.76%，主要系应收代建工程款增加所致。此前披露的2019年半年报显示，2019 年上半年公司长期应收款为 15.26亿元，较上期期末上升 13.03亿元，涨幅为583.50%，主要系应收渔港工程款增加 15.16亿元所致。

上交所在向格力地产下发的半年报问询函中，曾要求格力地产结合相关业务的协议和约定，说明对长期应收款的回收安排，是否存在回收风险；结合代建工程的实施进度、收入确认政策和依据、风险报酬转移等情况，说明是否满足结算条件；结合公司的业务资质情况和委托方情况，详细说明代建工程的具体开展模式，以及相关业务发展是否具有可持续性。9月19日，格力地产已就上交所问询函的相关问题进行了回复。

从格力地产的前十大股东排名情况来看，相较半年报而言，公司三季报前十大股东的名单未出现变化。