重庆鲁能：绿色地产先行者

（原标题：重庆鲁能：绿色地产先行者）

　　重庆鲁能：绿色地产先行者

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　　2017-06-12

　　龙月

　　十八大以来，“既要金山银山，也要绿水青山，绿水青山就是金山银山”的理念深入人心，越来越多的房地产企业开始寻求转型升级和变革突破。绿色地产作为绿色建筑与地产形式结合的新型健康地产，是国家提倡的地产发展方向。绿色地产爆发出的勃勃生机，让房地产行业瞭望到“绿色”带来的商机。

　　目前全国部分品牌房企都在探索适合自己的绿色发展道路，积极布局绿色地产，以赢得在房地产业发展新阶段的主动权。越来越多的房企开始正视开发建设与环境、能源的关系，将绿色、科技等内涵融入到产品打造中，以顺应房地产行业发展大趋势。

　　作为责任央企，鲁能集团更是先行一步，将“生态优先、绿色发展”作为企业战略，成为绿色地产先行者之一。尤其是作为鲁能集团重点城市公司，深耕重庆20年的重庆鲁能，率先将“绿色”作为发展的抓手，紧紧跟随集团战略目标，发展绿色地产，使重庆成为鲁能集团七大产品线落地最多的城市。

　　抢先一步布局绿色地产

　　鲁能集团在布局绿色地产过程中，每年上一个新台阶：2015年9月20日，集团发布“十三五”发展规划，首次将“生态”作为企业产品战略之首；2016年4月22日，系统提出企业绿色发展战略，开启了鲁能地产转型发展之路，绿色家园系列行动陆续在全国各地展开，逐步将绿色发展理念及举措覆盖到了公司上下、各项工作的方方面面；2016年9月20日，集团发布了以五大维度、七大产品线构筑“国际休闲生活生态链”的企业战略；2017年伊始，结合自身资源禀赋优势提出进一步转型，宣布布局商业地产、文旅地产、体育地产、健康地产、科技地产、美丽乡村及民生地产等产品体系。

　　近年来，国内遭受雾霾的困扰比较严重，PM2.5已成为全国乃至世界关注焦点，绿色建筑认证的价值与意义显得尤其深远。但是绿色建筑认证是中国建筑权威认证，比较严苛，能获得认证的住宅少之又少。

　　重庆鲁能一直致力于打造绿色建筑产品线，建设健康、环保、舒适、节能的绿色住宅。目前，重庆鲁能南渝星城二期、领秀城4号地南区、泰山7号一期东侧、泰山7号一期西侧都已通过绿色建筑认证。北渝星城、江津领秀城、泰山7号二期等众多项目也将陆续通过审核。居住建筑绿色认证面积累计完成65.4万平方米。

　　重庆鲁能在产品设计方面积极践行绿色理念，研发垂直森林大平层，在建筑中增加空中绿化空间。推动精装修产品研发及建设，打造环保绿色住宅。将分步通过绿色建筑标准，借助绿色建筑先进健康生活建筑理念，融合公司开发模式，引领重庆房地产发展新方向。

　　在2017年重庆春季房交会上，重庆鲁能携11盘亮相房交会，旗下在售项目鲁能领秀城、鲁能城、鲁能星城、鲁能泰山7号、鲁能南渝星城、鲁能九龙花园等进行了展示。其“绿色行动”引发市民参与环保的热情，公司以“享健康生活，住鲁能好房”为主题，将健康生活、绿色生态的环保理念深入融入到产品的打造中，获得广大购房者的青睐与认同，成为本次房交会最高人气房企。

　　深耕重庆20年

　　鲁能集团自1997年响应国家西部大开发战略入渝，迄今已深耕重庆20年。20年来，重庆鲁能肩负央企责任，以稳健快速发展助力重庆成长，参与并见证了重庆的发展与蜕变：作为首个进驻重庆的外地房企，鲁能星城大城建设开启龙头寺片区发展；2000年，斥资2.2亿修建渝鲁大道；2002年，5000万治理1000米原生月隐湖；2005年，5.2亿引入巴蜀幼儿园、巴蜀小学、巴蜀中学全龄段教育资源，首创教育大盘模式，共享优质教育资源，以及对重庆城市基础设施改善等方面进行了实践落地。

　　重庆鲁能在多元开展绿色建设方面，将鲁能集团七大产品线陆续落地，走在集团绿色发展的前列。以泰山7号为例，作为鲁能体育推崇精神的代表作，“体育+”概念深入人心，重庆鲁能泰山7号打造的包涵各种极限运动体验地、体育主题餐饮和体育装备店等等的商业体育综合体，成为鲁能倡导健康生活的代表典范项目之一。

　　鲁能美丽乡村，是以生态高科技农业为基础，以文创休闲项目为特色打造的全新共享“生态+”产品线，项目总占地面积约5.8万亩，初步规划建筑面积约100万平方米，计划总投资约100亿元，建设周期约8年，分三期建设。该项目是由市政府明确按照“城乡统筹发展示范项目”打造。最终将建成集现代农业生产加工、有机农产品配送、农业科技推广应用、美丽乡村主题旅游度假、舒适人居、休闲农场等为一体的国家级现代农业及乡村旅游示范区。

　　鲁能胜地，是鲁能集团以“生态优先绿色发展”理念打造的国际一流旅游度假目的地，为消费者提供国际休闲的生活方式；投资100亿元打造合川鲁能胜地项目,还投资1亿元保护生态环境,治理双龙湖水源。

　　值得一提的是，鲁能美丽乡村、合川鲁能胜地两大生态旅游项目刚刚被列入了重庆市2017市级重点项目，其中合川鲁能胜地名列市级十大文化产业重点项目。

　　此外，未来落地的“健康+”产品线——“鲁能泰山9号”，将通过构建休闲运动、医养融合、文化学习、适老安居、交往创造五大功能，满足客户老有所乐、老有所养、老有所居、老有所学、老有所为的健康休闲生活愿景，打造东方式养老典范。

　　经过20年深耕，重庆鲁能目前已形成一核两翼，十一盘布局全重庆的崭新格局，已开发鲁能星城、鲁能领秀城、鲁能南渝星城、鲁能九龙花园、鲁能城、鲁能泰山7号、鲁能星城外滩、鲁能北渝星城、鲁能江津领秀城9个商住项目，同时重庆江津鲁能美丽乡村、合川鲁能胜地两大项目全面落地。

　　打造行业新标杆

　　2016年，鲁能集团以泛产业地产发展商的姿态，开始布局商业地产、文旅地产、体育地产、健康地产、科技地产、美丽乡村、大型复合地产7大产品体系，聚焦“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度，涵盖商业、文旅、体育、健康、科技等多个产业，推动企业向泛产业地产服务商转型升级，引领行业发展，致力于打造行业新标杆。

　　近年来，鲁能集团取得快速发展，拿到靓丽成绩单。从2015年的202亿到2016年的646.7亿，鲁能集团销售额同比增长率达300%，销售增速跃居百强房企第一名。业内人士分析，鲁能集团快速增长的业绩背后，正是得益于其绿色发展等创新发展战略、深耕城市布局、整合营销等策略。

　　重庆鲁能紧跟集团步伐，目前在泛产业地产布局上，已经完成了商业地产、文旅地产、体育地产、美丽乡村、大型复合地产五大产品系的落地。健康地产和科技地产预计将在2017年全面落地。

　　随着重庆推进自贸区建设，重庆鲁能多个项目在自贸区范围内，参与建设高水平、高标准的自由贸易园区，推动构建西部地区门户城市全方位开放新格局。

　　其中，2017下半年即将亮相的星城外滩项目，正处于自贸区核心区域，是鲁能集团深耕重庆20年的首个高端项目，也是生态低碳科技大项目。作为重庆鲁能TOP系的开山之作。项目的业态涵盖顶级别墅、奢华大平层、滨江高层、甲级写字楼、超豪华公寓集群、大型商业综合体，将打造长江上游的标杆巨著，重塑重庆高端范本。

　　星城外滩项目位于大佛寺长江大桥右侧，东临长江，占据城市江湾的门户地界，距离观音桥商圈8公里、江北机场约15公里、火车北站约4公里，项目与在建的轻轨四、九号线无缝衔接，是江北嘴CBD一线之外的山水宝地，占地306余亩。