太古地产香港鲗鱼涌旧楼获批强拍令底价20.27亿港元_财经频道

底价较2022年申请时估值高出约68%，项目可重建为总楼面约30万平方呎的综合商业大厦。

（原标题：太古地产香港鲗鱼涌旧楼获批强拍令底价20.27亿港元）

观点网讯：4月8日，太古地产就香港鲗鱼涌海湾大厦及海傍大厦获土地审裁处批出强制拍卖令，拍卖底价约20.27亿港元，较2022年申请时估值12.0344亿港元高出约68%。

根据公开资料，相关物业位于海湾街9至29号（海湾大厦）、海湾街31至39号及糖厂街33至41号（海傍大厦），涉及8个地段，地盘面积共约2万平方呎。太古地产每个地段持有约80%至100%业权，尚余2个舖位及8个住宅单位未成功收购。

信息显示，海湾大厦及海傍大厦分别于1961年及1962年落成，楼龄逾60年。按鲗鱼涌分区计划大纲图，项目属商业用途地带，若作商业项目重建发展，以最高地积比率15倍计，可建总楼面约30万平方呎。

太古地产发言人表示，欢迎土地审裁处颁下强制售卖令，公司正在审视发展规划，项目进行与否将取决于能否在强制售卖中成功投得该幅用地。

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太古地产香港鲗鱼涌旧楼获批强拍令 底价20.27亿港元