豪宅教父黄其森，无声告别

（原标题：豪宅教父黄其森，无声告别）

文/乐居财经 刘治颖

执掌泰禾集团三十年，黄其森卸任董事长。

4月24日，泰禾集团公告，黄其森自4月22日起不再担任董事长，现拟将法定代表人变更为新任董事林子平，董事会拟推举黄霄辉为公司董事长。

另外，鉴于高级管理人员任期已届满，根据公司经营管理需要，并根据董事的提名，拟聘任聘任黄晓青为公司总经理；拟聘任王伟华为公司财务总监。

公告没有披露此次人事变更的原因，仅表示此次变更“不会对公司生产、经营产生不利影响”。

据乐居财经查阅，黄其森此番卸任，距离其解除留置措施仅过去三个多月。

2025年8月，黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置；2026年1月初留置措施解除后，其正常履职董事长兼总经理一职。而在更早的2022年，黄其森就曾协助相关机关调查，同年11月18日方才恢复履职。

作为泰禾集团的灵魂人物，黄其森执掌企业长达三十年。

公开资料显示，黄其森出生于1965年，今年61岁，福建闽清人，15岁时考入福州大学建筑系，毕业后进入建设银行福建省分行工作。

1996年，31岁的黄其森辞去稳定工作，创立泰禾集团。依托专业优势，他打造了高端住宅“院子系”产品，被誉为地产圈“豪宅教父”。

在黄其森主导下，泰禾集团2010年借壳登陆资本市场；2012至2017年，企业销售额从64亿元飙升至1007亿元，成功跻身千亿房企阵营。2017年底，黄其森喊出“2000亿元的销售目标”。

凭借暴涨的股价，黄其森个人身家也超过200亿元，一度成为福建地产首富。

然而，2020年，泰禾正式宣告陷入债务危机，成为最早出险的规模房企之一。2023年8月4日，泰禾集团被深圳证券交易所摘牌。退市当日，泰禾的股价停在了0.43元，总市值10.70亿元。

如今，“接棒”泰禾集团的是一批内部“老将”。

新任董事长黄霄辉于1968年出生，今年58岁，本科学历，2016年7月至2018年7月任华榕（集团）有限公司董事长；2018年12月至今任泰禾集团福州区域总裁。

黄霄辉任职福州区域总裁期间，主导了福州院子、鼓山院子、桂山院子等核心项目的运营交付工作。在泰禾全国化扩张受挫后，福州区域也是少数仍能维持基本运营的“根据地”之一。

而即将接任法定代表人的林子平，生于1963年，是泰禾内部深耕工程运营条线的资深高管，擅长具体执行；新任总经理黄晓青也曾深耕福州区域，非常熟悉一线业务。

业绩数据方面，2025年前三季度，泰禾集团实现营业收入22.98亿元，同比增长18.91%；归母净利润亏损48.73亿元。截至2025年9月末，其资产总额1634.70亿元，总负债规模1908.77亿元，所有者权益为-274.07亿元。

截至2026年2月28日，泰禾集团及其并表公司逾期的有息总负债本金余额为719.27亿元，其中非标债务已逾期贷款本金余额504.44亿元，境内公司债本金余额104.16亿元，境外美元债本金余额110.68亿元。