万科，拟出售养殖公司股权

（原标题：万科，拟出售养殖公司股权）

万科A(000002)进一步推动非主业退出。

4月29日晚间，万科A发布公告，下属公司拟通过公开挂牌方式转让其合计持有的环山集团股份有限公司（简称“环山集团”）约99.4130%股权，环山集团100%股权的挂牌价为32.9亿元，其中万科间接持有的99.4130%股权对应的金额为32.7亿元。

万科方面表示，环山集团主营业务为养殖业务，该项业务与公司主营业务相关度小，根据公司“聚焦主业，有序退出非主业”的战略安排，环山集团被列入公司非主业退出清单。

2022年，万科以22.27亿元取得环山集团100%的权益，账面溢价约48%。但万科方面明确如按挂牌底价32.9亿元成交，本次交易会减少公司净利润约9.48亿元，或与过去这些年万科对其的投入有关。

根据万科提供的财务数据，2024年、2025年环山集团营业收入分别实现63.34亿元、57.56亿元，净利润分别为6.56亿元、4.50亿元。如与A股生猪养殖业上市公司相对比，环山集团去年的盈利水平可以跻身前列。

万科收购环山集团的那一年，万科营收规模达到历史最高的5000亿元，生猪价格也处在近年来的相对高位。

在此之前两年，万科提出“城市建设服务商”的战略定位，目标不仅提供房地产开发、物业服务服务，还在物流仓储服务、租赁住宅、商业、食品等多领域提供与“美好生活”相关的多样化产品与服务。其中生猪养殖作为食品BU为基本盘，目标以“以普通家庭可支付的价格，为大众提供安全健康的日常餐食”。

不过如今，万科陷入高额亏损，生猪价格也持续低迷。最新披露的一季报显示，万科经营活动产生的现金流量净额超-21亿元。万科方面直言，养殖业务的发展需要投入更多资金，但公司目前流动性承压，难以支持该业务的发展。同时，本次交易可为公司贡献现金流。

万科当下处于偿债高峰，2026年面临到期公开债合计146.8 亿元，其中4月至7月集中到期112.7亿元，兑付压力尤为突出。

万科高管在财报披露后的投资者交流活动中明确，将继续推动与公司战略协同度较低的业务及资产剥离，进一步优化现金流与资产负债结构，为长期价值修复创造更扎实的条件。