中国新城市集团战略性布局欧洲人工智能数据中心

（原标题：中国新城市集团战略性布局欧洲人工智能数据中心）

  （2026年6月，香港） —— 中国新城市集团有限公司（“中国新城市”，股份代号：1321）欣然宣布，已与中兴发展法国公司（ZTE-D France / CHINA ZTE DEVELOPMENT France SAS）订立不具法律约束力的战略合作协议，双方拟于法国普瓦捷（Poitiers）中兴发展法国所拥有的科技园区内，合作开发建设人工智能数据中心项目（AIDC项目）。此举标志着中国新城市首次布局欧洲人工智能基础设施市场，亦是集团从传统商业地产开发运营平台，向“地产+科技基础设施”综合平台升级的重要战略举措。

  本项目拟依托法国普瓦捷当地科技园区、电力基础设施、科研资源及欧洲本地化算力需求，建设高标准人工智能数据中心，支持AI训练、大规模推理、企业级云计算等高算力应用场景。双方将结合中国新城市在项目投资、开发建设及运营管理方面的经验，以及中兴发展法国在园区资源、政府关系及本地化网络方面的优势，共同推进项目可行性研究、建设规划、客户开发及后续运营合作。

  推动中国新城市商业模式向科技基础设施平台升级。中国新城市管理层认为，AIDC项目将成为本集团战略性布局人工智能基础设施领域的重要起点，推动本集团向科技基础设施升级。通过本项目，本集团可以将既有的项目投资，开发建设，资产管理及运营能力，延伸至数据中心，算力基础设施及科技园区运营领域，推动业务结构由传统商业地产开发运营，向 “地产+科技基础设施”双轮驱动模式升级。

  把握全球AI基础设施市场爆发机遇，响应欧洲数据主权及本地化需求，构建国际化基础设施平台。随着大模型训练、企业级AI应用及边缘计算需求持续增长，欧洲市场对高能效、低延迟、合规化数据中心的需求日益迫切。本项目位于法国境内，符合欧盟日益严格的数据安全与数据本地化监管要求，可为欧洲客户提供本地化、合规化的高性能算力服务。项目所在地—普瓦捷未来影视城高科技开发区，拥有稳定的能源供应、高校及科研机构资源，具备良好的产业客户基础与合规环境，是AI数据中心的理想选址。该项目具有战略示范意义，有望成为中国新城市未来拓展海外AI基础设施、产业园区升级、算力服务及科技资产运营的重要样板。

  为中国新城市股东创造长期价值。人工智能基础设施具备长期成长属性、运营现金流及资本化潜力。通过本项目的布局，中国新城市有望丰富资产类型、提升成长性，商业模式逐步向科技基础设施运营平台转型，为股东持续创造长期价值。

  合作双方背景：

  中国新城市集团有限公司（股票代码：1321.HK）是一家集商业开发与运营、酒店管理、影视、教育、文旅等多产业融合发展的大型企业，拥有丰富的商业地产开发、项目建设及运营管理经验。近年来，集团积极探索新型产业方向，推动传统资产运营能力与科技基础设施、产业服务及数字经济场景相结合，致力于打造具备长期成长能力的综合产业运营平台。

  中兴发展法国公司拥有位于法国普瓦捷未来影视城高科技开发区的科技园，园区位于巴黎—波尔多轴线核心地带，毗邻普瓦捷大学及ISAE-ENSMA航空航天高等学院。该公司为中兴发展有限公司的附属公司。中兴发展为中兴通讯股份有限公司（000063.SZ / 0763.HK）的关联企业。