广东营商环境再升级：从“找服务”到“服务找”的蜕变

（原标题：广东营商环境再升级：从“找服务”到“服务找”的蜕变）

大湾区经济网6月18快讯，从签约到试生产不到90天，杭州既未科技在广东肇庆完成了通常需要数月的建厂周期。这种"厂房等企业"的新模式，正在重塑珠三角的招商逻辑。

90天落地背后的服务革命

既未科技是一家专注于L4级自动驾驶技术、末端无人配送装备研发的企业。去年年底看到广东在新能源汽车、无人驾驶领域的发展优势和场景示范效应后，企业果断选择肇庆投资建厂。

"肇庆的政策很全面，路权也很宽松，为我们开放了很多园区、景区、市政道路，可以作为无人车运营场景。"企业负责人凌玺炯表示，灵活的"先租厂房、后购土地"模式，让企业的迁移成本大幅降低、投产周期大幅缩短。

目前，既未科技第一阶段整车生产线已经投产，预计完成1000台整车生产目标。企业自建工厂同步开工，明年年底投产后，无人物流车年产能将达2万台。

"全肇办"让企业"不请自来"

既未科技的加速落地，折射出广东省（肇庆）大型产业集聚区打造的一种让企业"来了就不想走"的服务生态。

截至去年年底，园区累计为168个项目完成供地，20多个项目实现"供楼即投产"，123个项目通过"双容双承诺"机制直接开工建设。肇庆还将市级"全肇办"改革成果直接下沉到集聚区，承接40余项市级经济管理事权，实现"园区事园区办、企业事不出园"。

从政策招商到环境引商

过去很长一段时间，地方招商引资拼的是税收减免、土地优惠、财政补贴。如今，这一逻辑正在改变。

"一方面，这里有非常成熟的新能源汽车、储能等头部企业的吸引力；另一方面，这几年又聚集了一批汽车底盘、电池、传感器等领域的配套产业。"凌玺炯说，产业闭环已经形成。

围绕智能网联新能源汽车、新一代电子信息、高端装备制造、先进材料等产业，肇庆大型产业集聚区形成了明显的产业集群效应。在小鹏汽车、宁德时代等头部企业带动下，链式迁移让园区产业生态日益丰茂。

2026年初，广东发布《广东省2026年优化市场化一流营商环境工作方案》，明确将先进经验推广至全省全域。从肇庆的"全肇办"到广州开发区的"拿地即动工"，从湛江的全周期服务到全省50项改革举措——一场从"政策招商"到"环境引商"的深刻变革正在南粤大地全面铺开。