经络：6月份香港楼花按揭登记宗数环比大增93.4% 创9个月新高

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智通财经APP获悉，根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，2026年六月份香港现楼按揭登记宗数为8,983宗，较五月份的7,934宗增加1,049宗(13.2%)，创46个月新高；而该月的楼花按揭登记宗数为915宗，较五月份的473宗大增442宗(93.4%)，创9个月新高。

以首半年比较，今年首半年现楼按揭登记累计录得41,707宗，对比去年同期的28,885宗增加12,822宗(44.4%)，创近4年的首半年新高；今年首半年楼花按揭登记累计录得2,874宗，对比去年同期的3,189宗减少315宗(9.9%)。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，六月份现楼按揭登记增逾一成，主要受居屋朗天苑及绿置居宏致苑买家上会所带动；楼花按揭登记大增逾九成，则主要受Sierra Sea第2A期及第2B期买家上会所带动。预计下半年楼市将保持平稳，银行对住宅按揭亦会保持积极态度，料下半年现楼及楼花按揭数字亦将保持平稳。

六月份现楼按揭银行市占率方面，中国银行(香港)二十一连冠，以市占率34.5%位列榜首；汇丰银行以市占率23.7%排名第二；恒生银行以市占率12.9%排名第三；渣打银行以市占率6.9%排名第四；中国工商银行 (亚洲)以市占率3.6%排名第五。

六月份楼花按揭银行市占率方面，汇丰银行三连冠，以市占率27.3%排名第一；中国银行(香港)以市占率21.6%排名第二；恒生银行以市占率13.6%排名第三；渣打银行以市占率12.2%排名第四；中国工商银行(亚洲)以市占率10.6%排名第五。

2026年六月份四大银行现楼按揭市占率由上月76%增加2%至78%，创3年新高。曹德明表示，楼价持续上扬，银行对按揭业务取态趋向积极，并陆续推出多元化的按揭计划，以及加码相关优惠，如按揭现金回赠，以吸引优质客户，并推高其按揭市占率。

日前，两间大型银行推出的限时低息定息按揭计划，分别将申请期限延长至七月底及八月底，现时拆息尚未有大幅回落空间的情况下，该计划预计将持续吸引客户选择，料四大银行的按揭市占率将保持高位。