富力地产新增 19.2 亿元执行标的

（原标题：富力地产新增 19.2 亿元执行标的）

近日，天眼查披露司法信息显示，广州富力地产股份有限公司新增一条被执行人记录，执行标的高达 19.2 亿余元，案件由海南省第一中级人民法院立案执行，巨额执行案件再度凸显房企严峻的债务困境。

资料显示，广州富力地产成立于 1994 年 8 月，法定代表人为李思廉，注册资本约 37.5 亿元，经营范围覆盖房地产开发、地产咨询、酒店管理等多元业务，曾是国内头部房企，实控人为李思廉、张力二人。依托两位创始人的布局，企业早年在住宅、文旅、商业地产多线扩张，海南更是其重点深耕区域，布局多个大型文旅住宅项目，此次大额执行案件也与当地项目债务纠纷直接相关。

行业下行周期以来，富力多地项目销售遇冷、回款不畅，叠加前期大规模融资到期，债务违约问题集中显现。海南区域大量项目依靠土地抵押获取开发贷款，项目去化不及预期后，多笔银行借款出现逾期，债权人通过诉讼、强制执行等方式追偿债权，本次近 19.2 亿元执行标的，包含逾期借款本金、利息、罚息及相关诉讼费用。

不止本次大额执行，近年来富力频繁新增被执行人、股权冻结、资产查封等司法记录，累计执行规模居高不下，资产处置、债务重组推进阻力重重。商业、酒店类资产市场估值缩水，折价变现回笼资金有限，与金融机构的债务协商落地节奏缓慢，流动性压力难以快速缓解。

对于市场各方而言，此次巨额执行案释放明确风险信号。购房者需留意富力在建楼盘查封、停工风险，金融机构债权回收难度加大，而企业若无法加快资产盘活与债务重组，后续或将持续面临司法执行压力。