建发房产49.77亿元竞得北京昌平东小口地块溢价率10.6%_财经频道

建发房产以49.77亿元竞得北京昌平东小口镇CP02-0405-0002地块，溢价率10.6%，折合楼面价约3.66万元/㎡。地块吸引四家房企竞拍，邻近地铁霍营站，周边新盘网签率近九成。

（原标题：建发房产49.77亿元竞得北京昌平东小口地块溢价率10.6%）

观点网讯：7月30日，北京出让三宗非核心区宅地，其中昌平区东小口镇CP02-0405-0002地块吸引北京城建+绿城中国联合体、建发房产、保利发展、越秀地产等四家房企/联合体竞拍。最终，建发房产以49.77亿元竞得，溢价率10.6%，折合楼面价约3.66万元/㎡。

该地块用地规模约5.64公顷，规划地上建筑面积约13.8万㎡，起拍价45亿元，折合楼面价约3.26万元/㎡。地块位于五环至六环之间，邻近地铁8号线和13号线换乘站霍营站、在建13B线东小口站，周边有西三旗万象汇、昌平区中西医结合医院、东小口城市休闲公园等配套。

地块容积率2.45，建筑限高60米，四至为东至建昌路、西至建昌西路、南至建材城南路、北至昌平区界。地块内需配建托老所（800㎡）、社区助残服务中心（250㎡）、老年活动场站（250㎡）、社区管理服务用房（500㎡）及开闭站（300㎡）等设施，并设置对社会开放的街坊路（红线宽12米，可结合方案优化线位）。

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建发房产49.77亿元竞得北京昌平东小口地块 溢价率10.6%

建发房产49.77亿元竞得北京昌平东小口地块溢价率10.6%