温州瑞安塘下镇3宗商住地以10.66亿元出让

（原标题：温州瑞安塘下镇3宗商住地以10.66亿元出让）

观点网讯：7月30日，温州瑞安市塘下镇出让3宗商住地，总出让面积140亩，总建筑面积24.1万平方米，总成交金额106641.5万元。

其中，瑞安市北部组团（中心区）A-3-8地块由温州中瑞绿耀置业有限公司（瑞安中瑞&瑞安城建发展）以总价55607.77万元竞得，楼面价6283元/㎡，溢价18.29%。该地块位于塘松路以东、规划三路以南、瑞安大道以西、新中路以北，出让面积35403.06㎡，容积率1.9-2.5，建筑面积88507.65㎡，其中商业计容面积≤300㎡。地块建筑高度≤80m，西侧绿廊70米内建筑高度控制在24-30米，其余建筑高度24-80米。

瑞安市塘河新城03-15地块由瑞安市基础设施建设投资有限公司、瑞安市工业发展有限公司（瑞安国开&瑞安城建发展）以总价19214.15万元竞得，楼面价3445元/㎡。地块位于温瑞大道以东、悦府路以南、沿河西路以西、新读河以北，出让面积22308.03㎡，容积率2.0-2.5，建筑面积55770.08㎡，其中商业计容面积≤3700㎡。该地块须回购住宅建筑面积约5740㎡，采购单价9540元/㎡；回购地下车位48个，单价6万元/个；建安费用按计容建筑面积计算，单方预算造价不低于5400元/㎡。

瑞安市东工业园单元07-23及07-22-D地块由瑞安市工业发展有限公司（瑞安城建发展）以底价31819.53万元竞得，楼面价3296元/㎡。地块位于万东路以东、鲍五内河以南、港口大道以西、永盛路以北，出让面积35758.81㎡，容积率2.2-2.7，建筑面积96548.79㎡，其中商业计容面积5000-8000㎡。

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