经络：香港7月现楼按揭登记宗数环比跌22.9% 创三个月新低

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智通财经APP获悉，据经络按揭转介研究部及香港土地注册处数据显示，今年7月现楼按揭登记宗数为6927宗，按月减少2056宗或22.9%，连跌两个月并创三个月新低。同期楼花按揭登记仅录441宗，按月急挫51.8%，同创三个月低位。

总结今年首七个月，现楼按揭登记累计48634宗，按年增加14047宗或40.6%，为近四年同期新高；楼花按揭登记则累计3315宗，按年减少17%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，6月及7月住宅交投放缓，加上缺乏大型新盘上会，导致现楼及楼花按揭登记同步回落。他预期，随着发展商近期重启销售部署，楼市气氛将逐步恢复，楼按市场有望保持平稳。

银行市占率方面，7月中银香港以29.7%市占率续居现楼按揭榜首，连续22个月称冠；汇丰(23.7%)、恒生(14.3%)及渣打(9%)紧随其后。楼花按揭方面，汇丰与中银香港同以23.1%市占率并列首位，渣打(17.5%)、恒生(15.2%)分列第三及第四位。

四大银行现楼按揭市占率按月微降1.4个百分点至76.6%。曹德明指出，银行对按揭业务取态积极，续推多元计划及加码优惠抢客，而三间大型银行已将定息按揭申请期延长至本月底，指定物业更可延至9月30日，预期将持续吸引客户，四大行市占率可望维持高位。