大悦城控股发布半年报：持有型资产运营韧性凸显 核心项目表现稳健

（原标题：大悦城控股发布半年报：持有型资产运营韧性凸显 核心项目表现稳健）

8月25日，大悦城控股正式发布2026年半年度报告，报告重点披露了旗下持有型商业、写字楼、产业地产等核心资产的运营情况，在行业整体环境波动的背景下，公司全品类持有资产保持了连续稳定的运营节奏。

商业持有板块方面，期内全国在营购物中心总销售额234.02亿元，同比增长6.4%，总客流2.31亿人次，同比提升15.5%。已上市的华夏大悦城消费REIT底层资产成都大悦城，期内出租率稳定维持在96%以上，EBITDA Margin保持行业较高水平，连续多个季度实现运营指标正向增长，为基金持有人提供了稳定的现金流支撑。目前公司已正式启动天津大悦城消费REIT申报工作，该项目作为核心区域标杆持有资产，开业以来始终保持稳定的客流与营收表现。

商办与产业持有板块，截至报告期末，公司在运营写字楼17个、产业项目14个，总运营面积超160万平方米。其中写字楼整体平均出租率89.4%，产业地产整体平均出租率91.8%，核心区域深圳产业项目出租率达98.3%，西单大悦中心、中粮广场等多个核心持有项目，期内续租率与新签客户质量均保持稳定。

酒店与长租公寓持有业务同样保持稳健运营，期内酒店板块营收5.33亿元，同比增长14%，长租公寓板块平均出租率稳定在93%，全品类持有资产共同构成了公司稳定的现金流基本盘。

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