（原标题：创金合信北京国资REIT深交所上市 发行规模28.31亿元）
观点网讯：9月3日，创金合信北京国资公司封闭式商业不动产证券投资基金（基金简称“创金合信北京国资公司REIT”，交易代码：181001）在深圳证券交易所上市，发行规模28.31亿元。
该基金为深交所首单获批上市的商业不动产公募REITs，也是全国首单“科技创新+城市更新”主题商业不动产公募REITs。北京市国资委、市地方金融管理局、东城区、北京国资公司等单位代表出席上市仪式。原始权益人为北京国资公司和北京新隆福公司。
项目底层资产建筑面积12.57万平方米，涵盖东城区隆福寺一期与中关村科学城核心区的集智未来项目，两项目2025年营业收入合计约2.10亿元。
第一创业证券担任计划管理人，子公司创金合信基金担任基金管理人。
该基金份额10亿份，发售价2.831元/份，底层资产可供出租面积合计约10.38万平方米。
上市首日该基金盘中一度跌逾20%，收跌10.99%，为公募REITs第七个破发案例。9月4日，原始权益人关联方公告拟增持不超过1000万份，该基金当日上涨1.47%。
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