香港三间发钞行维持最优惠利率不变 经络料港元拆息或挑战3%以上水平

（原标题：香港三间发钞行维持最优惠利率不变 经络料港元拆息或挑战3%以上水平）

智通财经APP获悉，美联储如市场预期加息0.25%，为2023年7月以来首次重启加息。香港三间发钞银行汇丰、中银香港(02388)及渣打香港宣布维持利率不变。

汇丰银行宣布，维持最优惠利率5%不变。汇丰给予港元储蓄存款户口的利率维持不变，户口结余5000港元或以上的年利率均为0.001%；5000港元以下则维持零息。

中银香港公布，港元最优惠利率及活期储蓄存款利率维持不变，分别为年利率5%及0.001%。

渣打香港宣布，港元最优惠贷款利率维持5.25%不变，港元储蓄户口利率亦维持不变。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，美国8月份非农就业新增16.2万人，核心CPI按月增长0.3%，两项数字均高于市场预期，加上近期地缘政治局势再度升温，迫使美联储提早加息，以防通胀数据继续飙升。

曹德明表示，虽然香港息率走势与美息走势息息相关，但即使美国开始加息，香港银行未需立即跟随调整最优惠利率(P)。参考2022至2023年加息周期，美国于2022年9月第5度加息，香港才开始首次跟随加息，幅度亦只有0.125%。而此次汇丰银行不跟随加息，短期对楼市仍属正面影响。

今日一个月银行同业拆息(HIBOR)报2.9%，曹德明预计，HIBOR短期内将挑战3%以上水平，以现时一般新造H按计划为H+1.3%及封顶息率3.25%计算，H按业主年内仍需以封顶息率供楼。另一方面，目前仅有一家大型银行续推定息按揭计划至今年年底，息率虽由2.73%上调至2.93%，但仍较H按封顶位低0.32%。在未来息口或再上升的情况下，他预计仍有一定客户选用定按计划。

美国利率及货币政策走向仍存在不确定因素，曹德明建议供楼人士须有长远稳健的财务计划。有意置业者在入市前，亦应定期关注利率走势，申请按揭时避免借到尽，预留充足资金，并根据自身能力选择合适及可负担的物业。