摩根士丹利：香港可避免2022-2023年式资产价格全面下跌

（原标题：摩根士丹利：香港可避免2022-2023年式资产价格全面下跌）

观点网 香港报道：10月2日，摩根士丹利分析师认为，尽管联储局紧缩周期重临，加上香港银行在金管局的总结余接近纪录低位、内地需求疲软，但预料香港不太可能重演2022至2023年美国加息及资本外流所导致的资产价格全面下跌及经济衰退。

大摩预计，1个月香港银行同业拆息截至明年3月仅上升约50个基点至3.5厘，最优惠利率亦仅上调12.5个基点。该行解释，港元存贷比降至19年来最低的71%，有助降低银行趸售融资压力，从而抑制联储局加息对本地借贷成本的传导。

大摩指出，香港目前处境较以往为佳，银行融资能力更强、人才持续流入、外部平衡改善，均可缓冲联储局加息带来的较小冲击。

该行预计，港楼价今年第四季停滞，明年再涨5%，主要受人才涌入、供应有限及抵押贷款成本峰值前景更明朗带动；一旦联储局紧缩结束，推迟购房的群体应会重返市场。

该行相信，香港经济只会经历小幅波动而非停滞，并将2026年及2027年GDP增速预期分别下调至4.3%及3.5%。

股市方面，大摩预测港股短期受压，但不会出现类似2022至2023年的全面去风险。

该行认为，中国在人工智能、先进制造业及绿色转型的优势将持续吸引投资者，支撑中期温和上涨空间。板块配置上，相对地产看好金融股，相对发展商看好收租商；银行股青睐汇控及渣打，地产股则看好太古地产及香港置地。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。