“银主盘”成交 香港观塘绿景NEO商厦传逾30亿港元售出

（原标题：“银主盘”成交 香港观塘绿景NEO商厦传逾30亿港元售出）

观点网讯：10月27日，据市场消息，曾由绿景（中国）地产持有、已沦为银主盘的香港观塘海滨道123号全幢甲级商厦绿景NEO，银团接管人已成功为项目物色准买家，全幢料以逾30亿港元易手。

消息称，新买家为用家，以中国移动（00941.HK）呼声高。

绿景（中国）地产于2017年以创九龙最贵纪录的90亿港元向会德丰地产购入该物业，并更名为绿景NEO，成交呎价约1.5万港元。以逾30亿港元计，较当年购入价低66.6%。

该厦今年4月沦为银主盘，以现状部分交吉及部分连现有租约公开招标出售，当时市场已预计估值腰斩。另有消息透露，该物业目前仍有逾50亿港元银行欠款。

物业于2019年落成，地盘面积约4.85万平方呎，拥有维港全海景，提供19层办公室楼层，标准层面积逾3万平方呎，另设5层停车场逾400个车位。

资料显示，是次银主为银团组合，其中最大份额为中国银行（03988.HK）。该厦现时出租率不俗，租户多为大型机构，包括周大福创建旗下周大福人寿、中国平安（02318.HK）、都会大学及金蝶国际（00268.HK），原业主绿景（中国）地产投资正使用顶层作为集团总部。

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