中金联东科创REIT原始权益人拟增持基金份额 金额1500万至3000万元

（原标题：中金联东科创REIT原始权益人拟增持基金份额 金额1500万至3000万元）

观点网讯：10月28日，中金科技创新产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金联东科创REIT”，代码508003）公告，原始权益人北京联东金园管理科技有限公司及其关联方计划增持该基金份额，累计增持金额不超过3000万元且不低于1500万元。

根据公告，增持方式为通过上海证券交易所交易系统以二级市场买入或交易所认可的其他方式进行，并将根据基金交易价格波动情况及二级市场整体趋势，择机实施增持计划。增持计划自2026年10月29日起，有效期不超过12个自然月，含法律法规及上交所业务规则规定不准增持的期间。

增持计划实施前，联东金园持有该基金份额1.7亿份，持有份额比例为34.00%。增持主体承诺，本次增持的基金份额在增持计划实施期间及实施期间届满后6个月内，不会通过大宗交易、协议转让或竞价交易等方式减持。

公告称，本次增持系基于对该基金及不动产项目未来发展前景的信心和长期投资价值的认可。该基金由中金基金管理有限公司管理，交通银行股份有限公司担任托管人，基金合同于2024年10月17日生效。

该基金现持有并运营3个产业园区，为北京大兴科创产业园、北京马坡科技园一期和北京房山奥得赛产业园，分布于北京市大兴区、顺义区和房山区，建筑面积合计约19.84万平方米，可租赁面积合计约19.44万平方米。

截至2026年9月30日，3个不动产项目公司期末平均出租率为91.76%，期末租金单价为1.68元/平方米/天，租金收缴率为99.00%，期末剩余合同租期为673.59天。公告称，不动产项目整体运营情况稳定，运营管理机构履职正常。

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