信达地产信用等级上调至AA+_财经频道

中诚信国际信用评级有限责任公司(简称“中诚信”)日前公告称,决定将信达地产股份有限公司(简称“信达地产”)的主体信用等级由AA上调至AA+,评级展望维持稳定,将“15信达地产MTN001”、“15信达地产MTN002”、“15信达地产MTN003”的债项信用等级由AA上调至AA+。

中诚信表示,本次级别上调主要基于以下原因:公司股东背景强大并得到其较强的支持;受益于2017年部分高端项目的入市,公司权益签约销售金额和签约销售单价均实现较快增长;2017年公司土地投资策略相对审慎,投资支出有所放缓,经营活动净现金流水平明显改善,公司净债务规模有所下降,且货币资金对短期债务的覆盖能力很强;受益于可结转项目规模的扩大和结构的优化,公司收入和经营性业务利润均实现快速增长;公司拥有较为充裕的土地储备,同时公司具备畅通的融资渠道。此外,中诚信也关注到房地产政策调控、公司杠杆水平处于高位和土地投资风险等因素对公司经营及整体信用状况的影响。(张勤峰)