保利发展(600048)2025年度ESG报告解读

保利发展控股集团股份有限公司（简称保利发展，股票代码600048）于2026年4月18日发布2025年度可持续发展报告，全面披露其在环境、社会及治理（ESG）方面的实践与绩效。报告显示，2025年公司实现营业收入3,081亿元，利润总额97亿元，归属于上市公司股东净利润10亿元，总资产11,883亿元。公司以“好生活”为纲，将ESG理念深度融入“好产品、好服务”战略，在绿色低碳、员工发展、合规治理等领域取得显著进展。

高质量发展专题：以“好生活体系”重塑产品与服务

保利发展提出“好生活体系”，以客户需求为蓝图，构建“六维性能底盘”（耐久、舒适、绿色、智慧、精美、温情），系统提升产品品质。2025年，公司交付面积达1,621万平方米，实现13.75万套高质量交付，合同销售金额2,530亿元，销售面积1,235万平方米，稳居行业前列。公司荣获中指研究院“2025中国房地产交付力优秀企业TOP1”及克而瑞“产品力十强房企TOP2”等荣誉。

环境篇：低碳筑行，绿色底蕴筑基

应对气候变化

• 公司建立董事会至执行层的四级气候管治架构，制定《极端天气应急预案》，并采用IPCC RCP4.5和RCP8.5情景开展气候风险分析。
• 2025年范围一与范围二温室气体排放总量为567,126吨二氧化碳当量，较2024年的568,403吨略有下降；排放强度为1.84吨二氧化碳当量/百万元营收（2024年：1.82）。
• 范围三温室气体排放量为5,367吨（商务旅行），较2024年的5,589吨减少。

双碳战略与绿色建筑

• 创新构建“房地产碳排放管理模型”，聚焦建材生产、建造施工和运营三大阶段。
• 新增满足绿色建筑星级标准项目合计703万平方米，其中364万平方米达到二星级及以上国家标准，占比51.8%。
• 累计落地超低能耗项目148万平方米，近零能耗建筑项目41万平方米。
• 新建项目中255万平方米引入可再生能源技术。

资源与循环经济

• 能源总耗量135,780吨标准煤，能源消耗强度0.44吨标准煤/百万元。
• 总用水量1,922万吨，循环用水量250吨，用水强度62.37吨/百万元。
• 物业公司“IEIM”综合能源智慧管理平台已接入超1,000个项目，年度节约电量超280万度。
• 商旅公司“海鼎”能耗管理系统实现能耗预算节减约1,066万元。

生态环境友好

• 报告期内未发现重大环境违规事件。
• 6家附属公司获得ISO 14001环境管理体系认证。
• 发布避免绿地开发承诺和生物多样性保护承诺，文旅公司开展生物多样性评估。
• 棕地治理项目保利燕语堂悦（原东方红印刷厂）完成土壤修复并转入开发。

社会篇：聚力赋能，协同共进温暖“好生活”

员工权益与发展

• 员工总人数44,445人，女性员工占比43%。
• 劳动合同签订率100%，社会保险和住房公积金覆盖率100%。
• 员工人均培训时长近134小时，培训总时长5,960,867小时，培训覆盖率100%。
• 搭建“领军、百帅、点将、炼兵”四级人才培养体系，全年开展培训13,702场次。
• 招聘新员工超8,300人，吸纳灵活就业人员746人，招用退役军人761人、残障人士40名。

健康与安全

• 安全生产投入超16.9亿元，全年未发生较大及以上生产安全责任事故。
• 建筑施工项目一二类安全隐患发生率同比下降22%，物管商管项目隐患按时销项率92%。
• 开展覆盖供方人员的安全生产培训3.3万余场，覆盖员工及供方人员超62.2万人次，培训覆盖率100%。
• 6家附属公司获得ISO 45001职业健康安全管理体系认证。

客户服务与产品质量

• 总体客户满意度87%，近三年稳定在85%以上。
• 客诉总量21.6万单，同比下降30%。
• 物业公司商企客户满意度98.42%，住宅项目第三方客户满意度88分。
• 商旅公司商业项目客户满意度97.45%，保利酒店CSI得分94.73分。
• 100%销售和营销人员接受负责任营销培训，客户隐私泄露事件为零。

供应链与行业发展

• 供应商数量25,206家，其中战略供应商1,162家，重要供应商3,292家。
• 供应商《廉正协议》签署率100%。
• 召开高品质供应链共创大会，约400家供方代表参会。
• 参与发布团体标准3项，包括《零碳园区创建与评价通用规范》等。

乡村振兴与社会公益

• 公益慈善捐赠总投入1,613万元，乡村振兴总投入1,613万元。
• 派驻帮扶工作人员4人，“保利星火班”已开展10期，共661名学员结业。
• 和基金在全国超20座城市开展公益活动，涵盖儿童关爱、长者关怀、适老改造等。

治理篇：笃行致远，合规治理护航

公司治理

• 董事会由9名董事组成，其中3名独立董事，独立董事担任提名、审计、薪酬与考核委员会召集人。
• 连续12年获上海证券交易所信息披露最高评级（A级）。
• 制定《2025-2027年股东回报规划》，规定每年现金分红比例不低于当年归母净利润的40%。上市至今累计现金分红约650亿元。
• 2025年累计召开股东会7次、董事会18次。

风险管理与内部控制

• 构建“三道防线”全面风险管理体系，将ESG风险纳入管理。
• 完成2轮10家子公司“纪巡审联动”任务，督促修编制度164项。
• 审计发现问题按期整改率100%。
• 内控自评价每年100%覆盖，对“三新六重大”领域实现100%覆盖。

商业道德

• 供应商《廉正协议》签署率100%。
• 开展廉洁教育培训活动203次，商业道德培训100%覆盖全体员工和承包商员工。
• 2025年新增有效发明专利13项、实用新型专利44项、软件著作权19项。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。