招商积余(001914)2025年度ESG报告解读

招商积余于2026年3月14日发布其第三份可持续发展报告，全面披露2025年度在环境、社会及治理（ESG）方面的实践与绩效。作为招商局集团旗下物业资产管理运营平台，公司以“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，2025年实现营业收入192.73亿元，归母净利润（调整后）9.10亿元，Wind ESG评级提升至A级，位居房地产管理与开发行业前列。

财务与ESG概览

报告显示，公司2025年经济亮点绩效如下：- 营业收入：192.73亿元- 归母净利润：6.55亿元（调整后9.10亿元，因处置衡阳中航项目一次性减少2.56亿元）- 年末在管物业项目：2,473个，面积3.77亿平方米- 物管业务新签年度合同额：44.80亿元

ESG亮点方面，公司获评中国上市公司协会“2025年上市公司可持续发展优秀实践案例”，并连续第六年获深交所信息披露考评A级。

环境维度：低碳运营与资源循环

应对气候变化

公司构建“决策层-管理层-执行层”三级气候治理架构，识别出4项主要气候风险（物理急性、物理慢性、政策和法律、技术）及3项机遇（资源效率、产品和服务、市场）。2025年温室气体排放数据如下：

注：范围二排放同比上升，主因业务规模扩张、极端天气及统计口径完善。公司通过光伏项目（2025年承建36个，装机容量11.3MWp）助力客户减碳约9,277.3吨。

能源与水资源

• 综合能源消耗强度：922.68千瓦时/万元营业收入
• 水资源消耗强度：12.58吨/万元营业收入
• 循环水用量：179,585.47吨

公司累计完成超5,000套节能设备升级，重点项目年节电超150万度。在非住宅项目推广变频改造、智能照明，节能率达30%-50%。

废弃物与循环经济

• 一般废弃物总量：12,136.60吨
• 危险废弃物总量：62.38吨
• 循环经济方面，四川公司搭建52个标准化垃圾回收站，累计回收垃圾超7万吨；全国“绿萝行动”回收旧衣旧物超4,400公斤。

社会维度：服务品质与责任担当

物业服务品质

公司构建“总部-城市公司-项目”三级品质管控体系，2025年住宅业态第三方客户满意度90分，非住宅业态99.29分。品检总体得分87.5分，年度品检完成率99.3%。客户投诉处理及时率住宅95.13%、非住宅98%，关闭率分别达99.85%和100%。

客户安全与健康

公司未发生生产经营活动危害客户健康与安全的事件。关键指标：- 员工三级安全教育培训率：100%- 特殊工种持证上岗率：100%- 重大安全隐患整改率：100%- 一般三级及以上责任事故：0起- 全年应急演练1.83万场，覆盖38.7万人次

创新驱动

研发投入7,610.62万元，占营收0.39%。有效专利73件（发明专利28件），软件著作权484件。公司获“2025中国物企数字力TOP4”等荣誉，推进AI在智能报单、巡检机器人等场景应用。

人力资本管理

员工总人数41,450人，女性占比33.14%，残障员工192人。员工培训覆盖率100%，平均培训32.96小时。工伤率0.010%，因工死亡0人。公司获“2025中国物业行业最佳雇主”。

可持续供应链

供应商总数20,898家，核心业务集采率100%。供应商廉洁合规承诺书签订率100%，ESG培训覆盖率100%。公司平等对待中小企业，建立“排斥潜在供应商”审核驳回机制。

乡村振兴与社会贡献

“招小播”直播平台全年开展19场原产地直播，覆盖34类农产品，帮助农户增收1,100余万元。公司开展老年人认知障碍关爱行动，累计服务超1,000人次。

治理维度：党建引领与合规透明

党建引领

公司构建“13433”党建品牌体系，落地14个“红色物业”试点项目。全年党委会46次，前置研究重要事项206项。党建专题片《薪火》获国务院国资委优秀微视频。

公司治理

董事会由11名董事组成，独立董事4名（占比36.36%），女性董事2名（18.18%）。2025年召开董事会16次，董事平均出席率100%。公司连续第六年获深交所信息披露A级评价。管理层薪酬与ESG绩效挂钩，高级管理人员奖金递延支付3年。

合规与风险管理

公司构建“三道防线”风控体系，2025年开展内部审计11次，内部控制体系覆盖率100%，内控缺陷整改率100%。全年重大经营决策、合同、制度法律审核率100%。

反商业贿赂与反贪污

供应商100%签订《合规及廉洁交易承诺函》，中层以上干部100%签署《廉洁从业承诺书》。廉洁培训覆盖董事、高管、员工及供应商100%，全年开展警示教育及培训867场次。公司未发生不正当竞争诉讼或重大行政处罚。

总结与展望

招商积余2025年ESG报告在双重重要性分析基础上，围绕“治理-战略-风险管理-指标与目标”四支柱框架进行系统披露。环境维度数据完整，但范围二排放强度上升需关注后续改善路径；社会维度服务品质指标全面达标，客户满意度行业领先；治理维度央企特色鲜明，党建与公司治理深度融合。报告未提供第三方鉴证，但数据管理采用HiESG系统可追溯。整体而言，公司ESG管理成熟度较高，Wind ESG A级评级印证了其行业领先地位。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。