汇景控股(09968.HK)2025年度ESG报告解读

管理层寄语与战略布局

汇景控股于2026年4月29日发布2025年度环境、社会及管治（ESG）报告。报告开篇，管理层强调集团致力于将可持续发展理念融入业务，通过全面的风险识别和管理系统平衡社会、经济与环境发展，为持份者创造价值。集团已参照香港联交所上市规则附录C2《ESG报告守则》中的气候相关披露要求，逐步提升对气候风险与机遇的披露。

在业务层面，集团坚持“一主一核两翼”战略，以住宅开发为主营，城市更新为核心，文旅康养及科创产业为双翼，聚焦大湾区、长三角及长江中游城市群。2025年集团业务覆盖5个城市，继续推进“产、城、人”融合的高质量发展路径。

可持续发展管治体系

治理架构与风险管理

集团建立了由董事会承担最终责任的ESG治理架构，董事会每年至少召开一次会议审议ESG事项，并委派高级管理层组建ESG工作小组。ESG工作小组由相关职能部门及项目负责人组成，每年至少召开一次会议讨论ESG表现并向董事会报告。

风险识别采用COSO框架，围绕项目风险、人才流失、网络信息安全、劳工合规、贪污风险及环境法规风险六大维度。集团声明2025年未发生任何违反ESG相关法律与法规的事件，亦无已结案的贪污诉讼。

重要性评估与持份者沟通

集团委托独立顾问进行重要性评估，收集20份有效问卷，最终识别出16项高度重要ESG议题。持份者关注焦点集中于“雇佣及劳工惯例”和“营运惯例”，其中“产品和服务品质与安全”、“项目生命周期管理”及“隐私和资料安全”关注度最高。集团通过董事会会议、员工大会、客户满意度调查、供应商评估等渠道与各方保持沟通。

社会表现（S）

员工权益与人才发展

截至2025年末，集团拥有111名全职员工（其中内地108人，香港3人），较2024年的153人减少27.5%。员工按性别划分，男性56人，女性55人，性别结构均衡。年龄组别以21-40岁为主（49人），41-60岁59人，60岁以上3人。

员工流失率方面，2025年总流失率为51.35%（57人），较2024年的69.93%（107人）有所改善，但仍处于较高水平。其中男性流失率53.57%，女性49.09%，21-40岁流失率高达85.71%。新入职员工15人，新入职率13.51%。

培训投入方面，2025年受训员工比例为13.51%，平均受训时数仅0.27小时。按员工类别划分，高级管理层平均受训0.20小时，中层管理层0.24小时，其他员工0.30小时。培训体系主要包括入职培训及内外部专项培训。2025年已建立人才库管理机制。

健康与安全方面，2025年未发生工伤案例，过去三年（含2025年）均无因工死亡事件。集团已制定办公环境管理及应急管理规定，实施消防与防洪演练。

客户权益与产品质量

集团实行全周期客户服务管理体系，涵盖看房、签约、交付至居住六个阶段。2025年共接获160宗客户投诉（2024年：188宗），投诉处理率达100%。客户满意度通过五个阶段调查动态监测，集团建立了400呼叫中心和投诉处理标准。

广告营销方面，集团强调信息的真实性与合法性，制定了阳光宣言、合同文书等七项广告营销风险控制准则。

负责任供应链管理

2025年集团共有2,046家供应商，完成对166家供应商的评分及评价，平均得分76.8分。供应商分级分布：优秀级（90分以上）15家，良好级（80-89分）70家，合格级（60-79分）66家，不合格（60分以下）15家。

集团在供应商选择中将工程质量、环保风险及社会与管治风险纳入资格预审文件，已执行ESG实践的供应商830家，占比40.6%（2024年：875家，41.9%）。

社区投资

由于资源有限，2025年集团未举办任何慈善或志愿活动，未披露社区投入金额。

环境表现（E）

排放管理

2025年温室气体排放数据如下：

排放强度同比下降65%，主要因员工人数减少及汽油使用量下降（直接能源消耗从102.030 MWh降至13.293 MWh）。但集团尚未披露范围3排放，正在优化数据收集流程。

空气污染物方面，氮氧化物0.140 kg、硫氧化物0.111 kg、颗粒物0.025 kg，较2024年显著减少。

资源消耗

集团未披露废弃物数据，称因数据收集困难暂无法提供，但承诺未来优化。集团倡导无纸化办公、避免一次性用品，但目前未设定量化的减排、节能、节水目标。

气候变化应对

集团已参照联交所新气候披露要求，从治理、战略、风险管理、指标与目标四个核心要素进行披露。董事会负责气候相关风险与机遇的最终监督，ESG工作小组负责实施。集团识别了物理风险（极端天气）和转型风险（政策法规变化），并制定了相应措施，但尚未进行情景分析或设定量化目标。集团目前未将气候指标纳入薪酬政策，未使用内部碳定价，也未使用碳信用。

治理表现（G）

集团强调合规管理，风控中心与董事会协同确保全面合规。商业道德方面，实行零容忍政策，要求员工签署保密协议，2025年对15名新入职员工提供了反贪腐培训。反腐败机制包括《投標廉潔承諾書》等要求。

数据安全方面，已建设内部防毒系统并定期监测。知识产权按《知识产权管理办法》管理。集团拥有完整的投诉举报机制，保护举报者免受报复。

关键绩效指标概览（选录）

观察与风险提示

1. 员工流失率高（51.35%）且培训投入极低（平均0.27小时），可能影响人才储备与业务连续性。
2. 环境数据披露不完整：未提供废弃物数据，未设量化减排目标，范围3排放尚在规划中。
3. 气候风险管理处于早期阶段，未进行情景分析，未明确转型路径与资本配置。
4. 2025年未开展社区公益活动，对社区投资议题回应不足。
5. 报告采用“有限保证”性质（未明确提及鉴证，此处可关注），但集团声明无违规，信息披露透明度待提升。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。