COSMOPOLINT'L(00120.HK)2025年度ESG报告解读

关于报告与集团概况

四海国际集团有限公司（COSMOPOLINT'L，股份代号：00120）于2026年4月28日发布其第十份年度独立ESG报告，披露2025年度（截至2025年12月31日）在环境、社会及治理方面的表现。报告遵循香港联交所《环境、社会及管治报告守则》，涵盖集团在中国内地成都（富豪国际新都萱）及天津（富豪新开门）两大综合物业发展项目。集团总部位于香港，核心业务为物业发展、物业投资、金融投资及其他投资。

ESG方针与治理架构

董事会声明与可持续发展管治

• 董事会负责监督ESG事宜，包括制定策略、风险管理及目标进展审阅，并已授权执行委员会负责报告编制。
• 管治架构分为三层：董事会（监督与评估）、高级管理人员（支援执行董事）、可持续发展工作小组（支持报告工作）及各营运部门（实施措施）。
• 企业管治遵循上市规则附录C1，设有审计、薪酬及提名三个委员会。

持份者参与及重要性评估

• 通过会议、调查、热线、网站等渠道与员工、客户、投资者、媒体、供应商等沟通。
• 采用三步重要性评估：识别21项议题、由持份者评级（1-6分）、管理层核实。重大议题涵盖环境（能源效益、温室气体排放、废弃物、气候适应、生物多样性、物料）、雇佣（待遇、培训、多元化、健康安全）、运营（道德透明度、客户隐私、满意度、供应链管理）、产品（质量、健康安全、绿色建筑、创新）、社区参与及管治（合规、欺诈风险）。

环境责任

环境管理与目标

• 遵守《中华人民共和国环境保护法》，报告期内无违反空气污染物、温室气体、排污、废弃物相关法规的情况。
• 在天津及成都项目采取节能、节水、污染防治措施，包括安装低辐射玻璃、断桥铝、废热回收系统、雨水蓄水池（493立方米）等。
• 环境目标进展（以2024年为基准）：

气候变化回应

• 管治：董事会每年接受ESG及气候相关培训，委员会负责识别监测风险。
• 策略：运用情景分析（绿松色情景：1.5-2°C升温；棕色情景：>3°C升温），覆盖物理风险（洪水、酷热、缺水、飓风）及转型风险（政策、市场、声誉）。
• 风险分析结果：主要气候危害为缺水和酷热；预计财务影响将增加，已制定安全计划、冬雨季及防暑降温专项方案。
• 指标与目标：温室气体排放、能源及水使用目标见前述表格。

能源效益与排放

• 2025年温室气体排放数据（范围1+2）：168吨二氧化碳当量，强度0.59公斤/平方米（较2024年0.94下降37.2%）。
• 范围1（直接）：7吨；范围2（间接）：161吨。
• 范围3排放首次披露，总计751吨二氧化碳当量，涵盖类别1（购买产品和服务39吨）、类别2（资本商品6吨）、类别3（燃料相关11吨）、类别4（上游运输1吨）、类别6（商务旅行21吨）、类别8（上游租赁174吨）、类别11（已售产品使用122吨）、类别13（下游租赁217吨）、类别15（投资160吨）。
• 总能耗330兆瓦时（电力304、汽油25），能耗强度0.001兆瓦时/平方米。
• 节能措施包括安装LED照明、移动感应器、废热回收系统、自然通风等。

水资源管理

• 总用水量363立方米，用水强度0.001立方米/平方米（较2023年0.002下降50%）。
• 采取耐旱植物、滴灌、防腐水管、雨水回收、废水处理等。

废弃物管理

• 2025年无害废弃物处理量为0吨（较2024年0.01吨下降），有害废弃物（填充物、油漆罐等）也降至0。
• 回收量：木材0公斤、金属0公斤、旧混凝土0公斤、废纸0公斤、其他0公斤（因报告期间建设项目减少或停止）。
• 严格执行《国家危险废物名录》，分类收集、回收利用。

社会责任

员工权益

• 员工总数：71人（2025年较2024年72人略降），其中男性25人、女性31人（性别比例失衡：男占约45%、女占55%）。
• 按年龄：25岁以下1人、25-40岁24人、40-55岁27人、55岁以上4人。
• 按雇佣类型：永久合约24人、合约47人、见习生0人。
• 按地区：香港3人、中国内地56人（2024年为71人）。
• 流失率：男性48%、女性10%；整体中国内地27%、香港10%。
• 职业健康与安全：无因工死亡或损失工作日；职业安全培训覆盖率100%。
• 反对童工和强制劳动，报告期内无违规。

客户权益

• 2025年无产品服务投诉、无健康安全或隐私违规、无产品回收。
• 实施四阶段品质管理（施工前、施工中、施工后、交付后）。
• 客户满意度调查覆盖员工态度、技术能力等；私隐保护通过密码、保密协议等。

供应链管理

• 2025年供应商数量：中国内地0家（2024年为6家，2023年为192家，因项目减少）。
• 采购优先本地企业、ISO认证供应商；通过三阶段评估（资格、过程、履约后）。
• 要求供应商签署诚信协议，无重大贪污事件报告。

商业道德与合规

• 反腐败政策禁止贿赂、利益冲突；报告期内无贪污或贿赂诉讼。
• 员工接受公平竞争及反贪培训；新领导须进行职前会谈。
• 知识产权保护涵盖商标、专利、版权。

绩效总览关键指标

分析与评价

本次报告遵循双重重要性原则，既披露ESG议题对企业财务的潜在影响（如气候变化导致运营成本增加、减排投资），也展示企业对环境及社会的实质性贡献（如绿色发展、社区共融）。首次完整披露范围3温室气体排放，涵盖九大类，提升了透明度，但财务影响定量分析仍计划于下一报告期披露，存在时间差。环境绩效亮点突出：天津项目能耗强度与排放大幅超预期目标（降35%、37%），得益于节能设备与流程优化。然而，员工性别比例、流失率等社会指标波动较大（男性流失率48%高于女性10%），需关注人才挽留策略。治理层面，董事会参与气候培训、设置专门小组，但管理层激励与ESG绩效挂钩尚未明确，薪酬政策中气候因素仍在评估中。整体而言，报告结构完善、数据连贯，未发现明显“漂绿”迹象，但部分财务影响量化及中期目标设定仍有待深化。本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。