中国武夷(000797)2025年度ESG报告解读

公司概况与战略定位

中国武夷实业股份有限公司（简称“中国武夷”）成立于1988年，1997年在深交所上市，控股股东为福建建工集团。公司业务涵盖房地产开发、国际工程总承包、国际贸易及物业服务，是福建省“走出去”和共建“一带一路”的主要力量。自1995年起连续入选美国《工程新闻记录》（ENR）国际承包商250强，2025年排名第154位。

报告期内，公司国际工程板块新签合同额43.69亿元，同比增长62.84%，其中东南亚及南太平洋地区新签合同额28.9亿元，创历史新高。公司秉持“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，以“让建筑更懂生活”为运营理念，致力于成为具有全球竞争力的卓越企业。

公司治理

规范治理体系与合规管理

公司持续完善法人治理结构，实现董事会“应建尽建”，外部董事占多数。2025年修订完善了《合规管理制度》《法律事务管理制度》等，构建了覆盖组织、管控、内控、制度、风险、绩效“六位一体”的运营管理体系。

• 开展“合规下基层”专项行动，指导5家试点单位制定个性化合规建设方案。
• 将合规审查前置嵌入OA业务流程，实现业务开展与合规风控同频同步。
• 在建投集团年度法治工作量化考核评比中荣获第1名。

信息披露与投资者沟通

2025年共披露各类公告101份，涵盖定期报告、年度利润分配、公司债券、股东大会、董事会、生产经营、重要合同及投资者关系等。全年网络回答投资者提问74条，回复率100%，投资者热线保持畅通。召开2024年度和2025年第一季度业绩说明会，与投资者就战略计划、经营情况、市值管理等互动交流。

内部控制和风险管理

建立涵盖战略、市场、财务、法律合规、运营、廉洁风险等6类风险类别的管理体系，推进“免疫系统”和“自愈体系”等风控体系建设。公司海外属地化员工达3000余人，2025年全年招聘属地化工程师、技术人员等管理人员57人。

社会维度

员工权益与人才培养

• 劳动合同签订率、社会保险覆盖率未披露具体数据，但报告强调依法合规用工、平等非歧视政策。
• 2025年校招岗位保持不低于50%比例，组织前往福州大学、福建师范大学等高校参加双选会6场。
• 在线培训平台“武夷e学堂”累计上线精品课程169门，全年参培人数达7526人次。
• 持续推进“夷脉相承”师徒计划，优化“武夷e学堂”与“797人力说”培训平台。

供应链与客户权益

• 制定供应商筛选与管理机制，推动产业链上下游履行企业社会责任。
• 房地产项目严格实行明码标价和价格备案制度，保管消费者个人信息，提供良好售后服务。
• 南京南安云尚天翼项目获评全国首批“好住宅测评·铂金级”证书。

乡村振兴与公益事业

• 2025年工会购买宁夏、长汀、寿宁等地扶贫产品共计34.27万元。
• 在肯尼亚援建自闭症教育康复中心，涵盖教室、康复治疗室、功能训练室等。
• 在埃塞俄比亚达耶项目开展植树活动，栽种本地松柏树苗5,000余株，绿化面积约6,000平方米。
• 向肯尼亚茂威公路项目周边学校捐赠学习及体育物资，惠及150名学生。

党建引领物业管理

北京武夷物业坚持党建工作与物业服务深度融合，打造“红色物业”品牌。

• 设立24小时服务热线和100%回访机制，全年365天、7×24小时人工值守。
• 构建楼门长志愿服务体系，获“最佳基层治理先进共建单位”称号。

环境维度

绿色技术与节能减排

报告主要采用定性描述，缺乏量化碳排放数据、能耗强度等关键指标。以下是主要实践：

• 在肯尼亚中央银行社保基金大楼项目采用中国自主知识产权的装配式技术，是非洲首个完全采用该技术的超高层办公建筑。
• 在菲律宾卡萨斯卡琳娜住房项目创新采用铝合金模板体系施工技术，实现72小时拆模周期，工期缩短约40%，铝模板二次复用率达40%以上。
• 在肯尼亚推广建筑工业化，将建筑结构装配与智能化设备装配结合。
• 在巴布亚新几内亚BCW2桥梁项目通过优化工艺提升材料利用率。

生物多样性保护

• 在项目施工中尊重当地环境，保护珍稀动植物物种及其自然栖息地。
• 取土场在取土后利用挖弃的耕植土进行回填复原，改善原有土地土质条件。
• 北京武夷花园小区种植月季、牡丹、紫荆花灌木等3万余株，打造约150平方米景观花园。

治理维度补充

反腐败与合规

• 报告未披露具体反腐败案件或合规培训覆盖率，但强调了“合规下基层”行动和5家试点单位。
• 未提及数据安全事件或隐私保护具体投入。

ESG管理闭环

• 报告未设置专门的ESG管理委员会或明确ESG绩效与高管薪酬挂钩机制。
• 实质性议题识别流程未详细说明。

不足与未来规划

公司在报告中坦言：“与行业的标杆企业相比，中国武夷在环保治理体系建设、新型环保业态的开发、扶贫助困等方面仍存在差距。” 2026年计划：

• 加快环保治理体系建设，探索装配式建筑、精准医学等绿色业态。
• 加速推进建筑工业化、推动绿色建造。
• 持续完善人才机制，为“双碳”目标贡献武夷力量。

关键发现与关注点

正面亮点

• 国际工程业务高速增长，新签合同额同比增长62.84%，体现“一带一路”战略执行力。
• 属地化用工成效显著，海外员工超3000人，增强当地社区融入。
• 物业板块在党建与业务融合方面形成特色，收缴率三年提升14.56个百分点。
• 报告结构完整，包含治理、社会、环境及未来规划。

需关注风险

• 环境量化数据缺失：未披露温室气体排放（范围1/2/3）、能耗强度、取水强度等关键指标，存在“漂绿”风险。
• ESG治理层级较低：未设专门的可持续发展委员会或ESG绩效与薪酬挂钩，管理闭环不清晰。
• 范围3排放未探索：作为建筑和房地产企业，价值链排放应纳入考量。
• 选择性披露担忧：报告未提及任何环境处罚、安全事故或治理违规事件，但年报或监管公告中是否有此类信息需交叉验证。
• 鉴证与保证：报告未提及第三方鉴证或审计，披露可信度需提升。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。