莱蒙国际(03688.HK)2025年度ESG报告解读

莱蒙国际集团有限公司（03688）于2026年4月29日发布2025年度ESG报告。报告参照香港联交所《环境、社会及管治报告守则》编制，披露范围涵盖集团在中国内地核心城市的办公场所及自有资产，包括深圳、常州、东莞、杭州、成都、天津等地8个运营中的投资物业及住宅项目。本报告首次披露范围3温室气体排放数据，并在气候韧性方面开展了初步情景分析。

环境维度（E）：碳减排目标清晰，范围3首年披露

温室气体排放与能源消耗

报告期内，集团温室气体排放总量（范围1+范围2）为11,743.12吨二氧化碳当量，同比下降约2.0%。其中范围1排放187.40吨，较2024年的463.18吨大幅下降59.5%，主要由于天然气消耗减少；范围2排放11,555.72吨，基本持平。集团首次披露范围3排放8.66吨，来源包括员工通勤及原料上游运输。

集团设定了2030年较2022年减排10%的目标，并通过LED照明改造、空调温度设定25.5°C等绿色办公政策推进落实。

水资源与废弃物管理

报告期内，集团耗水量539,814.60立方米，同比增加49.3%，主要由于运营活动扩展及管道渗漏修复。无害废弃物产生量12,330.60吨，基本持平。集团设定2030年较2022年耗水量及无害废弃物量各减少10%的目标。

环境合规与体系认证

报告期内未发生环境违规事件。集团持续获得ISO 14001环境管理体系认证，并在物业设计环节参照绿色建筑标准（GB/T 50378-2020）。

社会维度（S）：员工健康安全强化，社区投资持续

员工结构

截至2025年末，集团共聘用713名员工（较2024年减少41人）。按地区划分，中国内地员工占比约92%，香港约8%。员工性别比例为男性65%，女性35%。整体员工流失率为29%（2024年：47%），其中中国内地流失率30%，香港16%。

职业健康与安全

报告期内发生2宗工伤事故（2024年：2宗），损失工作日51天（2024年：110天），无工作相关死亡事故。集团持续获得ISO 45001职业健康安全管理体系认证，并定期开展消防演练与安全培训。

员工培训与发展

员工受训比例达94%，平均培训时长37小时。其中男性员工平均培训35.17小时，女性40.83小时；普通员工平均培训39.52小时，中高级管理层分别为11.61小时和6.00小时。

供应链管理

集团共有175家供应商，全部位于中国内地。供应商评估体系涵盖质量、效率、资质及可持续发展因素，ISO认证供应商在采购评估中获优先考虑。

客户与产品责任

客户投诉及时处理率达100%。报告期内未发生客户数据泄露投诉或隐私违规事件。集团物业管理服务持续取得ISO 9001质量管理体系认证。

社区投资

自2013年成立深圳市莱蒙慈善基金会以来，集团连年与桂馨慈善基金会、中伦公益基金会等合作，支持甘肃、四川、广西等贫困地区儿童教育。报告期内慈善捐款8.8万港元。

治理维度（G）：ESG管理架构清晰，反贪腐零诉讼

ESG治理架构

集团建立了由董事会、高级管理层及ESG功能小组构成的三级管理架构。董事会全面负责ESG战略监督与风险管控，每年至少审查一次气候相关风险与机遇。管理层负责政策执行与目标跟踪。

实质性议题识别

通过行业基准分析、持份者参与及管理层确认，识别出8项最重要议题，包括室内空气质素、耗水量、能源效率、产品责任、健康与安全、员工发展、企业管治及商业信誉。

反贪腐与合规

报告期内无针对集团或其员工的贪污诉讼案件。董事会及高级管理层接受了外部律师提供的反贪腐培训。集团设有举报监督政策，所有举报由审核委员会下设部门调查。

气候韧性：TCFD框架初步落地

治理与策略

董事会负责气候相关风险监督，高级管理层执行识别与评估。通过低排放（SSP1-2.6）和高排放（SSP5-8.5）两种情景分析，识别了短期（0-5年）急性实体风险、中期（5-15年）慢性实体风险及长期（>15年）转型风险。应对措施包括防汛设施配置、LED改造、HVAC系统优化及业务连续性计划。

风险管理

气候风险纳入整体企业风险管理框架，评估流程采用本地数据、历史事件及专家知识，按确立背景、识别风险、分析评估步骤进行。

ESG与财务绩效的传导

集团ESG管理已融入战略规划，通过节能措施（LED照明、智能传感器）降低运营成本；通过绿色建筑设计与品牌溢价增强项目竞争力；通过完善的数据隐私保护降低合规风险。但当前财务状况仍面临挑战：2025年净亏损30.74亿港元，净负债比率升至145%。独立核数师对持续经营能力出具重大不确定性意见。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。