东方兴业控股(00430.HK)2025年度ESG报告解读

东方兴业控股有限公司（股份代号：00430）于2026年4月27日发布2025年度环境、社会及管治（ESG）报告，披露其在截至2025年12月31日止年度内的可持续发展实践与绩效。报告遵循香港联交所《上市规则》附录C2及D部分气候相关披露要求，覆盖其香港总部及主要投资物业（万昌中心）的运营。

管治与风险管理

董事会全面负责ESG及气候相关风险的监督，已成立可持续发展委员会，成员包括董事及高级管理层，负责评估ESG议题优先次序、制定策略并定期向董事会汇报。报告期内，董事会及委员会均100%出席相关会议。

• 董事会由3名执行董事及4名独立非执行董事组成，独立董事占比超过三分之一。
• 审计委员会、薪酬委员会、提名委员会运作正常，其中审计委员会由独立非执行董事劳锦祥先生担任主席。
• 因集团架构相对简单，未设立内部审计部门，但已委聘外部专业顾问进行内部监控审阅，审核委员会认可其有效性。
• 反腐败方面，集团已制定员工行为守则及举报政策，报告期内未有针对集团或其员工的贪污定罪案件。所有员工均接受反贪污培训。

值得注意的是，报告明确表示“本集团尚未将气候相关的绩效指标纳入薪酬政策”，在ESG与高管激励挂钩方面仍有改善空间。

环境绩效与气候韧性

排放与资源使用

报告披露了2025年度的主要环境数据，并以每项设施计算密度，便于与2024年进行比较。

• 范围3排放仅覆盖第5类“运营中产生的废弃物”，价值链其他类别尚未纳入盘查，集团计划未来扩大覆盖范围。
• 废气排放数据：氮氧化物0.3762公斤、硫氧化物0.0067公斤、颗粒物0.0277公斤（密度按每项设施计算）。
• 由于业务性质，报告期内未产生有害废弃物，无害废弃物量不重大，未单独披露数量。

气候变化策略

集团已按照自身情况开展气候相关情景分析，覆盖位于香港的投资物业组合，采用IPCC AR6的SSP2-4.5和SSP5-8.5情景（物理风险）以及NGFS净零排放和当前政策情景（转型风险），分析时间范围为2030年、2050年和2100年。

• 物理风险方面，在SSP5-8.5情景下，热带气旋相关风雨损害在长期（2100年）被评定为高风险；沿海水浸、暴雨内涝及建筑物长期热压力在中期（2050年）开始显现中风险。
• 转型风险方面，更严格的建筑能源效益法规及能源费用上升在中期（2050年）被评定为中风险；租户偏好转变带来的绿色溢价压力及资本成本上升在净零情景下于中期达到中风险。
• 集团已制定对应缓解措施，包括结构性加固、节能改造、绿色租赁探索及地域多元化。

环境目标

集团设定以2020年为基准年，于2030年前将范围1及范围2温室气体绝对排放量减少20%，同时将来自化石燃料的能源使用密度降低20%。2025年数据可作为后续进度追踪的起点，但报告未披露基准年数据，无法评估实际推进幅度。

社会绩效

员工构成与权益

截至2025年12月31日，集团在香港聘用8名员工，男女比例均衡（各4人）。年龄分布：30岁以下2人，31-40岁2人，41-60岁4人。初级员工7人，高级员工1人。

• 整体员工离职率为11.8%，其中女性员工离职率22.2%，31-40岁年龄组离职率40.0%。
• 过去三年（2023-2025）均无因工死亡事故，报告期内无因工伤损失工作日。
• 受训员工百分比为42.9%，平均培训时数6.4小时（男性5.5小时，女性8.0小时）。

社区投资

报告期内，集团通过捐款30,000港元履行社区责任，并表明将在未来投资项目中纳入ESG因素以创造共享价值。

供应链与产品责任

• 供应链管理并非集团重要ESG议题，但已采取措施在筛选供应商时考虑ESG记录，并推广环保产品和服务。
• 报告期内未有产品召回事件，未接获重大产品及服务相关投诉。
• 消费者隐私保护方面，访客个人资料仅由授权人员存取，并仅用于犯罪预防目的。

综合评价与关键提示

集团作为一家小型香港物业投资公司，ESG报告相对规范，基本遵循监管框架要求，在气候情景分析、温室气体盘查范围3探索方面展现出一定前瞻性。然而，仍存在以下可改进之处：

• 目标进度透明度不足：环境目标未披露基准年数据及当前进展，投资者无法评估脱碳路径的实际执行情况。
• 范围3披露有限：当前仅覆盖废弃物类别，其他如租赁资产隐含排放（租户能耗）、资本货物等重大类别尚未纳入。
• 薪酬缺乏ESG挂钩：管理层激励未与气候或ESG绩效挂钩，可能弱化目标落实动力。
• 鉴证覆盖：报告未提及任何第三方鉴证，数据可靠性需投资者自行判断。

从财务重要性角度看，投资物业公平值亏损480.9百万港元（同比下降29%）是集团2025年度亏损473.6百万港元的主要来源，该亏损受市场利率及香港物业市场疲软影响，而气候变化（如极端天气频次增加）可能通过运营成本及资本支出对物业价值产生中长期影响，集团情景分析已初步识别相关风险。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。