ESG概览
万事昌国际控股有限公司（简称“万事昌国际”）于2026年4月27日随年报刊发2025年度环境、社会及管治（ESG）报告。报告遵循香港联交所《上市规则》附录C2所载的《环境、社会及管治报告守则》，披露范围涵盖集团位于香港、中国内地及马来西亚的主要业务运营，包括10项投资物业。集团核心业务为物业投资、物业发展、酒店式服务住宅及公寓运营、物业管理、证券投资及投资控股。
环境维度（E）：量化目标与初步进展
排放管理
- 温室气体排放：2025年范围1排放143.7吨二氧化碳当量，范围2排放1,668.8吨，范围3排放42.6吨。范围1和2总排放较2024年的1,975.3吨下降8.2%。排放密度（每项设施）从2024年的182.2吨降至166.9吨。
- 废气排放：氮氧化物排放6,549.9公斤，硫氧化物32,749.5公斤，颗粒物8.8公斤。
- 目标与措施：集团设定了以2020年为基准年，到2030年将范围1和2温室气体绝对排放量减少20%的目标。通过采购节能电器、办公设备省电模式、空调温度设置等措施推进。
资源使用
- 能源消耗：总能源消耗3,930.5兆瓦时（密度393.0兆瓦时/每项设施），其中间接能源（电力、制冷）占比83.1%。
- 水资源管理：总耗水量25,858.7立方米（密度2,585.9立方米/每项设施）。集团设定以2020年为基准年，到2030年耗水密度减少20%的目标，通过检查水龙头、安装流量控制器等措施实现。
- 包装物料：全年使用纸包装材料0.3吨，业务性质决定用量有限。
气候变化应对
集团已进行气候相关情景分析，识别物理风险（沿海水浸、暴雨内涝、高温、风灾）和转型风险（法规趋严、能源成本上升、租户偏好转变、融资成本变化）。当期财务影响披露为定性分析，未量化影响金额。
环境合规
报告期内，集团在废气排放、废物处置、水污染等方面未发现违反相关法律法规的情况。
社会维度（S）：员工权益与社区投入
员工结构与权益
- 员工总数：195人（其中男性124人，女性71人）。
- 离职率：全年整体离职率为20.9%，其中30岁以下员工离职率高达42.1%。
- 培训发展：88.9%员工接受培训，平均培训4.9小时。高级管理人员平均培训11.5小时，初级员工4.3小时。
- 职业健康：连续三年零因工死亡，2025年零因工受伤。集团提供急救设施、医疗福利及消防演练。
- 劳工准则：严控童工和强制劳动，招聘时进行身份核查。报告期内未发生违反相关法律案件。
社区投资
集团于2025年捐款80,000港元支持社区项目，但未披露具体的帮扶活动及成效。
产品与客户责任
未报告重大产品与服务投诉，未发生产品召回。集团设有投诉处理机制及数据隐私保护措施，但缺少客户满意度调查数据。
治理维度（G）：董事会监督与风险框架
- ESG管治架构：董事会下设可持续发展委员会，成员包括董事和高管，负责评估ESG议题优先级、监督战略实施并向董事会汇报。
- 风险管理：董事会每年审阅ESG及气候相关风险。声明建立了ESG风险管理和内部控制体系，但未披露具体审计覆盖比例或管理层激励与ESG绩效的挂钩情况。
- 反腐败：已编制《员工行为守则》及反欺诈举报政策。报告期内无贪污诉讼案件。全年获117处物业/业务点通过审核。
- 数据安全：承诺遵守《个人资料保护法》，由物业经理负责监督，但未披露数据安全事件或专项投入。
核心观察与潜在关注
- 量化支撑仍显不足：报告多处使用“持续提升”“稳步推进”等定性描述，缺乏系统性的KPI时间序列对比。例如：关键气候目标（2030年减排20%）仅披露基准年与目标年，未展示年度进度。
- 供应链ESG管理薄弱：集团供应商85家中，36家来自中国内地，49家来自马来西亚，但未披露供应商ESG尽职调查覆盖率或审计比例。
- 科技创新信息披露缺失：未披露研发投入金额、研发人员数量或绿色技术专利情况。
- 财务重要性传导未展开：报告未明确分析ESG绩效如何影响融资成本、租金收入或资产估值。
- 董事会独立性：独立非执行董事占比4/7，但主席刘志勇与董事总经理刘志奇为家族成员，执行董事中有配偶关系，需关注关联交易控制。
总结
万事昌国际2025年度ESG报告基本遵循港交所披露框架，在环境排放、资源使用、员工权益方面给出了必要的量化数据，并首次开展气候情景分析。然而，作为以物业投资及金融投资为主的轻资产运营集团，其在供应链管理、科技创新、社区投资等方面的实质性议题披露深度有限。投资者需关注集团在设定2030年环境目标后的实际达标路径，以及董事会家族化治理对ESG监管有效性的潜在影响。
本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。
郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。
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