盛洋投资(00174.HK)2025年度ESG报告解读

盛洋投资（控股）有限公司（股票代码：00174）于2026年4月23日发布2025年度ESG报告，全面披露其在环境、社会及管治（ESG）方面的实践与绩效。2025年，集团录得收入港币7.90亿元，同比下降24.6%；归属于股东的亏损港币2.94亿元，较2024年亏损扩大，主要受美国商业地产公允价值下降影响。在此财务承压背景下，ESG管理的稳健性成为评估其长期价值的重要因素。本报告基于香港联交所《环境、社会及管治报告守则》及气候相关披露要求编制，涵盖集团五大业务分部（美国物业投资、美国物业开发、香港物业投资、基金投资及证券投资），并遵循双重重要性原则，从财务影响与社会影响两个维度展开分析。

ESG管治架构与战略

治理：董事会主导的ESG监督

集团建立了由董事会、ESG工作小组及会计部等部门构成的三层管治架构。董事会负责制定ESG策略、评估气候相关风险与机遇，并确保风险管理及内部监控系统有效。ESG工作小组由执行董事担任主席，成员包括财务、人力、法律等关键部门主管，直接执行策略并整合ESG至运营。董事会定期接受ESG培训，确保具备相应技能；但报告未披露ESG绩效与管理层薪酬直接挂钩的机制。

战略：气候风险纳入业务决策

集团识别出三大主要气候相关风险：实体风险（飓风、平均温度上升）及转型风险（严格排放披露要求），并制定了中长期的缓解方案，包括升级HVAC系统、采用绿色建筑设计等。但报告目前尚未制定正式的过渡计划，亦未进行情景分析（引用合理资料豁免及能力豁免）。在财务影响方面，集团预期短期资本开支将增加，但中期能源成本有望下降。

风险管理：系统性识别与监控

作为企业风险管理框架的一部分，集团通过风险识别、评估及缓释计划管理ESG风险。每年至少向审计委员会及董事会提交一次风险管理报告，并由外部顾问对内部监控进行年度评估。实质性议题层面，集团通过重要性评估识别出22项议题，其中“客户参与及满意度”“减碳”“绿色建筑”等议题重要性提升，“员工实践”“人才引进”等重要性下降。

环境维度（E）

温室气体排放：范围3首次完整披露

2025年集团温室气体排放总量为70,962.14吨二氧化碳当量（范围1、2、3），较2024年的70.05吨大幅增长，主因是首次完整纳入范围3（第一类：采购货物及服务；第五类：运营产生的废弃物）。运营层面（范围1+2）排放合计53.46吨，人均密度与去年基本持平（范围2人均0.79吨）。集团已设定香港业务的新温室气体目标：以2025年为基准，于2030年前维持范围1人均密度（0.03吨）及范围2人均密度（0.79吨）。美国业务尚在分析中，尚未制定目标。

能源与资源消耗

电力消耗总量下降但人均密度上升47%，集团解释为劳动力减少及办公空间收缩导致分母缩小。天然气消耗大幅增加，但绝对量仍低。用水量增加源于清洁消毒标准提升。集团已实施多项节能节水措施（如LED照明、低流量装置、智能灌溉系统），但可再生能源占比未披露。

废物管理

无害废物处置总量996.42千克（人均15.33千克），回收总量778.01千克（人均11.97千克），均较去年显著下降，主因是多地减少劳动力及办公空间。有害废物处置量为0，回收94.71千克。废物管理符合香港及美国相关法规，无严重违规。

生物多样性及污染防治

集团未披露具体的生物多样性投入，但提及在物业开发过程中采取粉尘管控、废水处理等措施。建筑活动外判，相关排放数据未纳入报告范围。

社会维度（S）

员工权益与多元平等

截至2025年末，集团全职员工65人（较2024年85人减少23.5%），其中美国53人、香港12人。员工性别比例接近均衡（男性51%：女性49%），30-50岁员工占55%。员工流失率为44.6%（29人离职），主要因业务重组及美国办公室合并。集团提供具竞争力的薪酬福利，遵守香港及美国劳工法规。报告期内无因工死亡事件，工伤损失工作日数据未披露。

培训与发展

56名员工接受培训（占86%），平均培训时长为男性5.5小时、女性4.4小时。高级人员培训时长最高（10.5小时），普通员工为4.2小时。培训内容涵盖职场暴力预防、骚扰防治、反偏见等。但研发投入、科技创新相关指标未披露。

供应链管理

集团共有215名主要供应商，其中美国150家、香港62家、内地3家。在供应商甄选过程中评估其环境、社会及管治表现，但报告未披露供应商ESG尽职调查的具体比例或审计覆盖率。工程管理人要求分包商遵守环境、健康及安全方案。

客户权益与隐私保护

集团制定客户资料隐私政策，遵循香港及美国相关法规，通过部门权限控制数据访问。产品安全方面，对建筑材料进行全面检查，定期维护楼宇设备。报告期内无严重违反产品责任法规的情况，亦未收到已结案的投诉。

社区投资

集团参与文化保育（保留历史艺术品），并鼓励员工履行公民义务。但社区投资的资金投入金额未量化披露，仅以定性描述为主。

治理维度（G）

董事会组成与独立性

截至报告期末，董事会由7名成员组成（3位执行董事、1位非执行董事、3位独立非执行董事），独立非执行董事占比43%，符合上市规则。董事会下设审核、薪酬、提名、投资四个委员会，各委员会主席均由独立非执行董事担任。2025年内，董事会及委员会会议出席率较高（3次审核委员会会议全员出席）。

反腐败机制

集团已制定举报程序，建立向管理层直接报告可疑欺诈行为的保密渠道。2025年通过研讨会及复习材料向董事及员工提供反贪污培训。报告期内无已审结的贪污诉讼案件。但报告未披露管理层激励与ESG绩效的挂钩情况。

数据安全与风险管理

集团重视客户数据安全，设立严格的资料收集、用途、转让及安全政策。风险管理方面，通过年度风险评估、内部审计及外部顾问评估，确保内部监控有效。报告期内未发生重大数据安全事件或合规违规。

漂绿识别与同业对比

报告总体量化程度较高，排放、能耗、废物等数据均有具体数值，且首次完整披露范围3排放，透明度有所提升。但存在以下需关注点：1）ESG目标（2030年目标）仅针对香港业务，美国业务尚未制定，且目标未经第三方验证；2）“稳步提升”“持续推动”等定性表述在部分章节出现，如社区投资部分；3）气候相关情景分析、财务影响量化因使用豁免而未披露，可能削弱投资者对气候韧性的评估能力；4）与同业相比，集团人均能耗密度较高（尤其电力），但业务以物业持有为主，可比性需具体分析。

ESG与财务绩效的传导

集团2025年财务亏损扩大主要源于物业公允价值下降，而ESG表现通过以下渠道影响财务：1）减碳措施（如LED照明、HVAC升级）有助于降低运营成本，但短期资本开支增加；2）员工流失率较高（29人离职）可能增加招聘及培训成本，但报告中提及的冗餘成本已计入行政开支；3）数据隐私保护与合规管理有助于降低法律风险，维护品牌声誉；4）气候风险管理（如飓风应对）可减少潜在资产损失，间接提升资产韧性。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。