融创中国(01918.HK)2025年度ESG报告解读

报告概览与编制依据

融创中国控股有限公司（股票代码：01918.HK）于2026年4月30日发布2025年度环境、社会及管治（ESG）报告，按照香港联交所《上市规则》附录C2的《环境、社会及管治报告守则》编制，同时参考GRI标准和联合国SDGs。报告披露范围包括房地产开发、物业管理、冰雪运营管理、文旅等业务板块，其中物业服务集团的ESG内容独立披露于融创服务的单独报告。

治理维度：合规经营与ESG管理架构

董事会治理与ESG委员会

融创中国建立了由董事会、ESG委员会和ESG工作小组构成的三级管理架构。董事会作为ESG治理的最高决策机构，负责监督整体ESG战略与目标，2025年召开1次ESG委员会会议，审议方针政策、目标进展和报告编制。董事会下设审核委员会、提名委员会、薪酬委员会及ESG委员会，并制定《董事会多元化政策》，明确以用人唯才为原则，综合考虑性别、年龄、专业经验等因素。

• 执行董事：汪孟德，担任ESG委员会主席。
• ESG委员会成员：潘昭国、竺稼、马立山及高曦。
• 2025年董事会已对安全运营、产品安全与质量、职业健康与安全、合规运营、服务品质、绿色建筑、反腐倡廉等核心议题进行重点审查与监督。

反腐败与合规运营

本集团坚持“制度约束、监督制衡、文化浸润”三位一体的廉洁治理体系，2025年实现以下关键绩效：- 员工签署《员工廉洁承诺书》覆盖率100%。- 合作供应商签署《供方廉洁协议》签订率100%。- 开展廉洁合规培训94场次，员工覆盖率100%，累计培训时长约5.4万小时。- 围绕商业道德及反腐败开展内控检查277次，本年度立案并已审结的腐败案件为0项。- 设立公开举报渠道（官网、电话、邮箱、OA等），加入企业反舞弊联盟及阳光诚信联盟。

在知识产权保护方面，截至2025年底累计获得专利32件，本年度未因知识产权受政府处罚。

环境维度：绿色建筑与气候应对

绿色设计与绿色建筑认证

融创中国承诺新建建筑100%满足中国绿色建筑标准，并推动高星级、超低能耗产品实践。截至2025年底：- 已开业的文旅城项目100%获取绿色建筑认证。- 在建在设项目100%获取绿色建筑认证。- 文旅业态实现绿色建筑认证全覆盖，是国内首批开展文旅绿色建筑与LEED双认证的企业。- 参与编制《室内滑雪馆设计标准》等团体标准，制定约26项企业标准。

案例项目上海壹号院采用高效外墙保温系统、雨水收集系统、智能能源管理系统，并规划约8,200平方米海派园林，以实现节能、节水和生态绿化。

绿色建造与运营

2025年，装配式建筑项目数量占比42%。文旅板块积极推进节能改造，热雪奇迹项目光伏发电量较2024年增加160%，8个在营项目的屋面光伏已实现并网发电，其中深圳项目年均发电量可达670万千瓦时。

在水资源管理方面，本集团通过使用雨水回收系统、水世界废水净化、海世界维生系统废水资源化、融霜水利用等措施提升节水效率。2025年未在水资源获取方面遇到问题。

排放物管理方面，有害废弃物（废机油、硒鼓等）均委托第三方专业处理，100%依法合规处置。

气候风险管理与排放绩效

本集团已按照联交所气候披露要求建立“治理—策略—风险管理—指标与目标”四要素体系，并识别出物理风险（极热、极寒、极端降水、飓风、海平面上升）和转型风险（政策法规、技术、市场、声誉）。

2025年温室气体排放数据如下（范围一+范围二）：

范围三排放仅覆盖类别6（商务差旅）和类别7（员工通勤），其他关键类别尚未量化。本集团尚未设定明确的短中长期减碳目标，仅在报告中表示将逐步开展系统性研究。

能源消耗方面：- 综合能源消耗总量：地产13,652.68兆瓦时，文旅481,402.34兆瓦时，服务812,345.41兆瓦时。- 可再生能源应用：热雪奇迹项目光伏发电量2025年较2024年增长160%，但整体可再生能源占比未披露。

水资源消耗：地产417,118.97吨，文旅6,891,862.80吨，服务17,959,042.37吨。

无害废弃物：地产455.88吨，文旅2,853.34吨，服务876.61吨。有害废弃物：地产3.96吨，文旅6.41吨，服务2.13吨。

社会维度：产品品质、员工权益与社区贡献

产品质量与客户服务

• 2025年连同合营及联营公司完成约5.4万套房屋交付，“保交付”基本收官。
• 未发生因质检不合格而需回收的产品质量事件。
• 客户投诉情况：地产集团接获客户投诉14,361宗；乐园及热雪奇迹线上投诉208宗，处理完成率100%，客户满意度分别为99.4%和99.9%。
• 客户数据管理方面，成立客户数据管理小组，制定《融创网络数据安全政策》，2025年未发生数据安全事件。

员工保障与人才培养

截至2025年底，正式员工总数31,365人，其中男性18,792人，女性12,573人；30岁以下8,979人，31-50岁19,801人，50岁以上2,585人。员工流失率为21.8%，其中30岁以下流失率33.3%，31-50岁16.9%。

• 正式员工劳动合同签订率100%，无雇佣童工及强迫劳动事件。
• 员工培训覆盖率100%，受训总时长1,644,153小时，人均受训52.4小时（男性56.3小时，女性46.7小时）。
• 绩效管理方面，将公司业绩与个人收入结合，通过股份激励计划（自2018年5月）授予限制性股票。
• 职业健康安全：地产集团过去三年均未发生因工亡故事件，2025年工伤人数3人，工伤损失31天；员工及承包商安全培训覆盖率100%。

供应链管理

截至2025年底，共有供应商11,595家，其中中国内地11,578家，港澳台13家，海外4家。ESG认证覆盖：- 约47%供应商具备ISO 14001环境管理体系认证。- 约49%供应商具备ISO 45001/OHSAS 18001职业健康安全管理体系认证。- 约50%供应商具备ISO 9001质量管理体系认证。

本集团在招标中优先选择属地化供应商，推广电子签章，并联合供应商引入环保陶板（100%可回收，夏季可降低室内30%-40%能耗）。

乡村振兴与公益

截至2025年，累计捐赠款物逾人民币31亿元，在18个省份的55个乡镇开展乡村振兴工作，累计投入3.1亿元。教育领域累计支出公益款项逾4,500万元，结对帮扶112所学校，在大凉山捐建1所爱心小学。2025年开展“冰雪进校园”活动124场，覆盖111所学校，参与超3万人次。公益品牌“英苗培养计划”持续推进。

关键绩效表数据亮点

总结与关注点

融创中国2025年度ESG报告在治理架构、绿色建筑认证、反腐败机制、员工培训覆盖率和公益投入方面展现了系统性管理。但也存在若干需持续关注的风险点：- 气候目标方面，公司尚未设定明确的减碳量化目标，仅表示将在条件成熟后制定，短期内缺乏清晰路径。- 范围三排放仅覆盖商务旅行和员工通勤，价值链其他关键类别（如采购商品与服务、上下游运输等）尚未量化。- 文旅业务（尤其是冰雪运营）能耗强度较高（综合能源消耗密度131.96兆瓦时/人），虽光伏发电增长显著，但可再生能源占比未明确披露。- 员工流失率21.8%处于行业较高水平，特别是30岁以下员工流失率33.3%，需关注人才吸引力与保留机制。- 报告未提供第三方鉴证或有限保证声明，信息披露的可靠性依赖内部流程。

总体而言，融创中国在保交付、绿色建筑、廉洁合规和社区责任方面有实质性推进，但在气候战略量化、供应链ESG认证覆盖和员工留存方面仍有提升空间。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。