金辉控股(09993.HK)2025年度ESG报告解读

金辉控股（集团）有限公司（股票代码：09993.HK）发布2025年度环境、社会及管治报告，全面披露其在环境、社会及治理方面的实践与绩效。报告期（2025年1月1日至12月31日）内，集团总收入为人民币14,193百万元，在22个城市交付超过27,000套住宅单位。报告依据香港联交所《环境、社会及管治报告守则》编制，遵循强制性披露及气候相关披露要求。

可持续发展治理与战略

金辉控股建立了由董事会最高监督的ESG治理架构。董事会定期回顾可持续策略规划，并通过董事会会议每年获取气候相关信息。报告期内，集团沿用2022年完成的实质性评估结果，识别并定义了24个重要议题，其中员工健康与安全、反舞弊及反贪污、员工薪资与福利、客户服务与满意度、客户隐私与信息安全位列前五。

• 治理结构：董事会拥有最高监督权，但尚未设立专门的气候相关管理委员会或工作小组，也未将ESG绩效与管理层激励挂钩。
• 战略方向：以“运营常规”、“工作环境”、“环境保护”、“社会责任”四大范畴为支柱，并参考联合国可持续发展目标（SDGs）制定策略。

运营常规

商业道德与操守

• 报告期内未发生侵犯客户隐私、知识产权或违反商业操守的违规案件。
• 反贪腐方面：无针对集团或其员工的法律案件，无罚款或制裁。但报告期未组织反贪腐培训，理由为“相关员工近年已接受培训”。
• 集团设有举报渠道（邮箱jhsj@radiance.com.cn，热线400-1118-365），由审计监察部独立处理。

客户隐私与信息安全

• 实施分权管理系统，严格限制客户信息访问权限。
• 委托第三方进行满意度调查时，签署客户保密协议。

品质要求与保障

• 报告期内未出现施工安全或产品质量相关的违规情况。
• 采用三级工程安全管理体系：集团-区域公司-城市公司/项目。
• 引入“金钉子工程管理系统”实现数字化管控，并推出《金辉景观完工交付管理办法（2025年试行版）》。
• 供应链管理：报告期内经审核机制评估的供应商为1,179家。对表现优异的供应商给予现金奖励及投标优先权；违约供应商列入黑名单。

合规与稳健运营

• 客户满意度达81%，投诉总数从2024年的12,496宗下降至9,431宗，大多数已解决。
• 发布《阳光宣言》确保销售透明，启动“看鉴家”体系及“交付100 IP”计划提升交付质量。

工作环境

员工健康与安全

• 连续三年保持因工亡故人数为零。
• 工伤损失天数从366天大幅降至59天；工伤人数从3人降至2人。
• 组织年度健康检查，制定《极端天气应急预案》《消防应急预案》等。

员工薪酬与福利

• 提供“五险一金”、各类工作补贴、节日福利、购房优惠等。
• 报告期内未遇到薪酬或福利相关的违规事件。

员工培训与发展

• 培训数据出现显著下滑：受训员工百分比从2024年的42.78%降至1.90%，平均培训时长从1.56小时降至0.02小时。其中高级管理层受训百分比为0.00%。
• 集团在报告中提及多样化的培训课程规划，但实际执行度偏低，值得投资者关注。

平等与多元化雇佣

• 员工总数为478人（2024年：713人），男女比例约62:38。
• 总员工流失率从66.63%升至70.86%。按地区看，北京公司流失率高达114.05%，重庆公司86.57%。
• 报告期内在招聘、晋升、平等机会方面无违法事件。

环境保护

绿色生产

• 报告期内未发生废气、废水、固废排放相关的违规行为。
• 施工前识别气候相关风险，制定应急计划。优先采购可减少湿作业和污水排放的材料。
• 废水经沉淀池处理后方可排放，禁止未经处理的废水直排市政管网。
• 项目安装环境监测传感器，使用雾炮机、围挡、喷淋设施控制扬尘。

绿色办公

• 纸张管理：纸张回收率从3.76%提升至8.53%，办公纸张处置强度（按全职员工计）同比下降26.43%。目标：到2027年纸张回收率较2024年提高5%。
• 能源与排放：办公耗电量同比下降53.16%，车辆燃油消耗量下降15.13%。目标：到2027年总能源消耗强度（按总建筑面积计）维持低于2024年，温室气体排放总量（范围1+2）较2024年减少10%。
• 用水：总用水量同比下降62.41%。目标：到2027年水耗强度（按总建筑面积计）维持低于2024年。
• 废弃物：一般办公室废弃物、废纸、厨余产生量均较2024年减少。
• 种植树木3,068棵（2024年：8,168棵）。

绿色技术

• 运用建筑信息模型（BIM）优化管道布局，减少材料浪费，提高施工效率。
• 廊坊新风路项目获“美尚奖”，西安金辉望云峰尚获“TTIA天坛奖居住建筑规划类卓越奖”。

气候变化

• 治理：董事会通过年度会议获取气候信息，但尚未建立专门的气候管理委员会或正式培训机制。
• 战略：识别了包括极端降水、台风、洪水（急性）和全球变暖（慢性）在内的实体风险，以及市场、声誉、技术、政策法规相关的转型风险。但未量化当前及预期的财务影响，未进行气候情景分析，未制定气候转型计划。
• 风险管理：制定了《极端天气应急预案》，包含高温、台风等应对措施。
• 指标与目标：范围1排放97.39 tCO2e，范围2排放650.17 tCO2e，范围3排放62.11 tCO2e。总排放量809.67 tCO2e，较2024年（1,659.26 tCO2e）下降51.2%。排放强度按总建筑面积计为0.06 tCO2e/m2（2024年：0.09 tCO2e/m2）。

社会责任

• 报告期内社区投资资金为0元，贡献时间为0小时。
• 发起“清道夫”专项行动，覆盖30个城市192个项目，聚焦绿化带、屋面、楼梯间等区域清洁。
• 持续推进“金彩英苗计划”，在凉山州建设100多所“金彩益智园”学前教育机构，发起“沉睡玩具唤醒计划”。
• 2025年以“适龄社区”为理念，在绍兴项目打造专属儿童活动区。

关键绩效总览

社会绩效

环境绩效

总结与观察

金辉控股2025年度ESG报告在环境维度表现突出，温室气体排放、能源消耗、用水量均实现显著下降（降幅超47%），绿色办公措施取得量化成果，并设定了明确的2027年环境目标。社会维度中，客户满意度提升至81%，投诉量下降24.5%，工伤天数减少83.9%，连续三年零工亡，成绩值得肯定。

但同时需关注以下风险信号：- 员工培训大幅缩水：受训员工比例从42.78%骤降至1.90%，平均培训时长从1.56小时降至0.02小时，高级管理层受训率为零，反映人才发展投入不足。- 员工流失率持续高位：总流失率从66.63%升至70.86%，北京公司高达114.05%，可能影响运营稳定性。- 反贪腐培训缺失：报告期未举办任何反贪腐培训，与公司“构建全面廉政体系”的表述存在落差。- 社区投资贡献为零：社区资金与时间贡献均为0，公益慈善活动以志愿者行动为主，缺乏资金投入量化数据。- 气候风险管理尚处早期：未进行情景分析、未制定转型计划、未量化财务影响、未将气候绩效纳入薪酬，信息披露在定量深度上仍有提升空间。

整体而言，金辉控股在环境管理上展现了较强的执行力，但社会维度的培训与人才留任短板、气候治理的成熟度不足，值得投资者在评估其可持续发展韧性时纳入考量。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。