融创18.7亿元摘得太原理工大学旧校区地块 再创新地王

5月18日，融创以总价18.7亿元，拿下太原理工大旧校区储备地块，楼面价达5432元/平方米，此价格也一举成为太原的新晋地王。

观点地产新媒体查阅资料显示，山西太原理工大旧校区储备地块地块编号为SP-1612，该地块为城市内城核心区域，紧邻新、旧晋祠路，北接南内环，南靠长风街，占地147.57亩，地势平坦，地块方正，占地是太原市近些年来在市区罕见的大宗用地。

该地块容积率3.5，总建面约33万平方米，属于中等规模、高强度开发的住宅项目。具体包括：净用地98378.93平方米，道路用地638836平方米，绿化用地10399.2平方米。土地用途为住宅兼容商业，配建一所18班幼儿园以及5%廉租房。该地块起始价为11.81亿元，折合楼面价3428.72元/平方米。

据悉，当天上午竞拍局面十分激烈，包括万科、保利、恒大等开发商都出席了现场。经过万科和融创的一路竞争，最终该融创以18.7亿元将此地块拿下。

随后，融创相关负责人对媒体表示非常有信心，“我们已经筹谋很久了，这里将建设融创最顶级的产品”。

观点地产新媒体了解到，2015年融创才正式进军太原，分别与尖草坪、万柏林区政府签约了西流城改项目和新庄城改项目。因此，此次拿地也是融创在太原获得的第三个项目。

据当地媒体报道显示，从2015年该地块周边住宅用地成交情况来看，5宗地大多以形成项目，楼面价最高为定位为“城内顶豪”万科紫郡项目，当时成交楼面积3731元/平方米，其他4宗地楼面价在1300-2000元/平米。