4月28日,合肥土地市场迎来“地王日”,在禹洲地产刷新瑶海新区的单价地王纪录后,合肥城建再以单价1490万/亩、总价27.15亿元摘得肥西[2016]6号地块,楼面价10159.19 元/平方米,溢价率292.11%,肥西新单价地王也由此诞生。
据观点地产新媒体了解,该宗地吸引了包括保利、万科、恒大、禹洲、绿地等21家房企的报名参与。
资料显示,该编号为肥西[2016]6号地块座落于上派镇天海路以南、滨河北路以东,面积182.2亩,规划用途为居住,出让年限70年,参考价(不含契税)地价380万元/亩。
合肥同策资深咨询经理魏杨指出,肥西[2016]6号地块位于肥西县靠近经开区的位置,虽然发展前景看好,但当前还是稍显偏僻。“这样一个创纪录的价格,考验还是非常大的,按道理应该会按照规划上限配足最大体量的低密度产品,来拉升整盘的价格水平。”