五度开盘五度售罄 龙光城销售额跃居全国第15后再创佳绩

深圳区域的房子被抢疯了，这并不鲜见，但五度开盘五度日光，还有什么比这还不可思议？9月11日，龙光城再度推出291套房源，仅1小时即遭疯抢售罄，揽金4.8亿，续写深圳热销传奇，完成了五度开盘五度日光的“神迹”。

龙光城热销并不意外，本月5日，亿瀚智库放出中国典型房企单项销售业绩TOP100 1-8月的榜单，深圳区域项目表现抢眼，龙光城以61.4亿的销售额位居全国第15位，深圳区域第六位，考虑到榜上多数项目已经停售，如果龙光城加上本次的4.8亿销售额，已逼近前十，且仍有上升空间。

从2016年1月遭遇气温寒潮，“史上最冷的开盘”却迎来千人到场的火爆，再到5月至8月的开盘“四战四捷”，甚至一度引发万人到深圳湾“春茧”抢房，龙光城不断刷新热销神话，为低迷的深圳市场注入强心剂， 本次开盘延续了龙光城一贯的热度，五度开盘五度日光，龙光城究竟魅力何在？

实际上，在东进战略的大势下，深圳市政府拟投资1.4万亿和交通投资329亿，坪山区域的价值将被充分挖掘，龙光城深受坪山利好的辐射，加之便捷交通、人性化配套、优质精装产品，都是龙光城备受热捧、全城热销、荣登榜单的理由。

随着深莞惠一体化的持续推进，惠州不断地调整区域内产业布局，为深圳东莞产业升级腾出发展空间的同时，惠州也在产业调整中获得新的发展机会，未来本地居住异地上班和异地居住本地上班的模式将会越来越多。

而该项目的开发者龙光地产近年来被喻为行业黑马，表现抢眼，在2016年房企排行榜上位居32位，盈利能力位居top5，且后劲十足。近日，龙光地产公布8月份最新销售业绩，单月合约销售额为 22.0亿元，同比增长41.0%；合约销售面积约193,000平方米；合约销售单价约为人民币11,143元；截至2016年8月31日止，龙光前8个月销售额为190.5亿元，同比增长63.4%。

该公司半年报数据显示，截至2016年6月30日，龙光地产土地储备建筑面积达1,408万平米，深圳区域货值占比超过70%。公司4季度有包括深圳地铁上盖项目玖钻等两个新项目入市，预计将为全年销售业绩带来持续增长。

半年报数据显示，龙光上半年毛利率为30.3%，位于行业前列，下半年随着位于深圳的物业项目陆续交付，预计毛利率还将继续上升。多家投行看好龙光地产业绩增长潜力，野村、农银国际分别重申买入评级，中金更给予确信买入评级。野村及中金分别上调目标价至4.16元及4.34元，农银国际则维持目标价4.70元不变。

进入9月，龙光地产好事频传，被时代周报评为2016年度中国房地产最具成长性企业的同时，旗下旗舰项目龙光城也被评为2016年度最佳生活配套社区。这也为龙光城的热销写下升等注脚。