统计局：2017年房地产要因地制宜 分城施策

（原标题：统计局：2017年房地产要因地制宜，分城施策）

记者20日从中国网获悉，国新办就2016年国民经济运行情况举行发布会，国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆表示，房地产市场调控已经取得了明显的成效，2017年房地产还是要因地制宜，分城施策，预计还是能够保持健康发展的。

宁吉喆指出，2016年，房地产受到多种因素的影响，无论是开发投资，还是新开工面积或是销售面积、销售额，确实比2015年有明显的增长。从全国范围看，房地产发展形势总体还是好的，但是同时分化比较严重。我们说的热点城市，一线城市和一些二线城市，大家都知道有15个重点城市，在前9个月，房地产形势发展得更快一些，同时也带来了住房价格的上涨。从9月底以后，这些城市因地制宜、分城施策，采取了有效措施，在过去三个月，这些城市房地产价格涨幅已经得到了控制，特别是我们刚刚公布的12月份的住宅销售价格数据，15个城市当中，12个城市的住宅销售价格环比都是下降的，2个是持平的，只有1个环比略有上涨，但是涨幅也是明显回落的。所以，房地产市场调控已经取得了明显的成效。

宁吉喆表示，房地产市场调控要看两方面，一方面要对房价过快上涨、房地产炒作坚决控制。另一方面，也要关注房地产分化的现象。三、四线城市，还有一些县城，房地产的库存仍然较多。所以去年按照房地产去库存的方针，这些地方也做了大量工作。刚才公布的数据里，全国房地产库存总体是下降的，当然有的城市下降得多，有的城市下降得少。所以，去年在控制少数城市房价过快上涨和部分城市库存较多问题上，两方面都有明显成效。全年的数据的新开工面积、土地购置面积，也反映了这个过程，应该说这些数据比起前些年的暴涨暴跌数据，还是相对比较平缓的。但是，现在总量已经很大，我们经不起百分之三、四十的数据的波动变化，个人的微观感受会更加敏感。2017年，房地产还是要因地制宜，分城施策，因为各地方的差异比较大，总的来说，是要促进和保持中国房地产市场长期健康发展，要建立房地产发展的长效机制和基础性制度，朝着这方面去努力。

宁吉喆预期，中国2017年房地产市场还是能够保持健康发展的，这个是有信心的，我们政府会从老百姓住房基本需求这个民生大事来考虑，切实贯彻房地产是“用来住的不是来炒的”方针，使房地产市场健康发展。2016年，房地产增加值占GDP的比重是6.5%。如果加上建筑业比例还要高一些，建筑业是统计在二产里。建筑业以及房地产中的实体经济部分，还是我们国家的重要支柱产业，是满足群众住房需求的主要载体，我们能够处理好部分房地产指标分化的现象，确保房地产能够满足人民的需要，同时它也有它的经济功能。