广州市对家庭住房保障政策进行“三调整一完善”

（原标题：广州市对家庭住房保障政策进行“三调整一完善”）

广州市住房和城乡建设委员会网站消息，今日，广州市住建委印发《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》，对户籍家庭住房保障政策进行“三调整一完善”，即调整公共租赁住房收入线准入标准，调整住房租赁补贴标准，调整公共租赁住房租金缴交标准，完善住房困难家庭的公共租赁住房保障退出机制等。

一、调整收入线准入标准：将现行收入线准入标准限额从家庭年人均可支配收入29434元/年调整为35660元/年(约为2017年城市常住居民人均可支配收入的65%)，涨幅21%，并按照收入线调整幅度同步调整资产限额。

二、调整住房租赁补贴标准：结合市场租金状况，将租赁补贴标准从25元/平方米调整为30元/平方米；将越秀、海珠、荔湾、天河区4个区的区域补贴系数从1.1调整至1.2。按此调整后，户均补贴额将从目前的760元/月上升至970元/月，增幅约28%。

三、调整实物配租计租标准：下调租金缴交比例，从目前按公租房项目租金标准的20%－70%缴交调整为按10%－60%缴交，扩面后的新增人群按照70%缴交。按此调整后，租金下调幅度为14.29%—50%，收入越低，下调幅度越大，同时采取租金封顶制度，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%封顶,超出15%的租金予以免交。

完善退出机制：给予所有经审核不再符合公共租赁住房保障资格的家庭6个月的过渡期，过渡期满后，按收入、资产、住房情况分类处置：家庭可支配收入或资产在公租房准入限额标准1.5倍以内的，可以选择按照公租房项目租金计租，或者按照家庭月可支配收入的20%计租；在1.5倍至3倍之间的，按照公租房项目租金的1.5倍计租；超出3倍的，必须腾退现住房。