深发展(000001)董事长纽曼:目前股价并不一定反映价值

针对近期股价持续下跌，深圳发展银行董事长兼首席执行官法兰克·纽曼个人认为，目前深发展的股价并不必然反映银行内在的实质价值。
　　深发展去年实现净利润26.5亿元，净利润创下历史新高。但是由于目前A股市场大幅调整，深发展在二级市场也持续颓势，该公司股价已经由去年底的48.98元的高位下跌至昨日的29元，而且本周一股价盘中还一度跌至了24.48元，几乎被“腰斩”。
　　对于目前深发展的股价，纽曼昨日在业绩发布会上表示，“我个人的观点，目前的市场由于各种各样的因素处于比较低迷的状态，目前深发展的股价并不必然反映银行内在的实质价值。”
　　纽曼表示，“股票市场总是起起伏伏，我们要做的事情就是尽我们最大的力量把这家银行经营好，为未来打造一家良好、健康、稳健的银行。随着时间的推移，我希望我们的股价能更多地反映这家银行真正的内在价值所在。”
　　目前该行向宝钢集团的非公开发行方案已经报送监管机构审批，如果获批，公司将增加42亿元的核心资本。根据该行早前的公告，该行与宝钢集团签署的非公开发行协议，协议约定宝钢将投资42亿元以35.15元的价格购买深发展股票。目前，深发展的股价已经跌破了35.15元的非公开发行价格。对此，纽曼表示，有些人可能会说宝钢出的价格现在比市场价格要高一些，也许有人会认为目前这样的市场价格跌了太多，已经跌破了合理的价格水平。也许从另外一个角度来说，宝钢出的价格其实更能反映该行的内在价值所在。
　　关于拟发行的次级债问题，纽曼表示，该行目前正在积极地进行关于次级债的准备工作，实际上昨日已准备向主要的投资者陈述投资计划，通过央行的交易询价系统，向一些机构投资者进行询价。这些投资者主要是一些金融机构，如银行、保险公司。
　　对于今年的住房贷款，纽曼表示，该行的一个总体原则是对自住型住房的按揭会给予更大的倾斜，对于一些投机性的按揭是更为保守。深圳发展银行总行行长助理周立补充道，今年以来，深圳的整个住房贷款出现了一些特点，一是泡沫在逐渐地挤出，现在深圳有很多楼盘的价格是比较理性的。他认为，现在银行的按揭贷款应该说总体上质量会更高一些。第二，深圳现在找银行贷款的客户很多都是自住，都是自己实实在在的需求，而不是炒家。所以，深发展始终把按揭业务致力于作为主流业务来推，而且对深圳2008年的市场有信心。