万通地产(600246)董事会主席冯仑:发达地区城市房价有泡沫

来源:证券时报 2008-05-30 10:46:00
关注证券之星官方微博:
本报讯 昨日,万通地产董事会主席冯仑在亚洲协会第18届企业年会上表示,从历史经验来看,中国经济发达地区确实已经出现了房地产泡沫。但综合来看,以住宅为主的中国房地产市场发展前景仍然乐观。
  他说,从全球的房地产历史来看,当一个城市的人均GDP在8000美元之上时,新房销售将会出现问题;当人均GDP位于3000到6000美元之间时,新房需求旺盛。从这个角度来看,中国经济发达地区可能已经出现房地产泡沫。
  但冯仑认为,中国房地产市场发展前景仍然乐观。他说,在中国讨论房地产问题实质就是住宅市场。而在未来15—20年内,住宅仍是中国房地产市场发展的强劲动力,住宅的需求仍然旺盛。
  谈到当前房地产市场现状,冯仑表示,当前的宏观经济政策改变了消费者的预期。一方面人民币升值间接地提高了消费者的购买力,另一方面政府已出台和可能出台的一些税收政策影响了投资者的消费热情,这就将消费者置于一个观望境地。
微信
扫描二维码
关注
证券之星微信
APP下载
下载证券之星
郑重声明:以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。如对该内容存在异议,或发现违法及不良信息,请发送邮件至jubao@stockstar.com,我们将安排核实处理。
网站导航 | 公司简介 | 法律声明 | 诚聘英才 | 征稿启事 | 联系我们 | 广告服务 | 举报专区
欢迎访问证券之星!请点此与我们联系 版权所有: Copyright © 1996-