5月信贷不太热：个人房贷下降 新增信贷或不及万亿！

中国证券报记者为各位看官梳理了各大券商机构对于5月信贷数据的预测：

中金公司

5月新增人民币贷款可能在9000亿元左右，新增社会融资总量或小幅下降至1.1万亿元，而M2同比增速可能从4月的10.5%小幅下降至10.4%。

对M2的预测考虑到：1）央行5月至今通过公开市场操作净投放约1300亿元；2）5月财政存款往往出现季节性小幅上升；3）近期针对银行间资产的监管力度加大可能压制货币乘数。

我们预计中长期贷款（包括房贷）发行仍将保持较高水平，但5月地方债置换加速可能会压低新增贷款规模。

中信证券(行情600030,诊股)

预计5月信贷或低于去年同期，按揭超预期的压力逐渐增大。由于新增信贷规模越来越多的受到央行主观调控的影响，因此做趋势性判断更为准确，总的来看，今年前四个月新增总规模为5.32万亿，多于去年同期的5.16万亿，主要缘于按揭和对公信贷的超预期增长，对于5月，我们认为大概率将低于去年同期水平，或为9000-9500亿左右。

申万宏源(行情000166,诊股)

预计5月新增信贷1万亿元，M2增长10.4%。监管加强仍将导致表外社融向表内信贷转移，但地方债置换规模提升会对信贷造成扰动，预计5月新增信贷1万亿元。由于表外社融受限、企业债券融资依然低迷，新增社融将进一步回落至1.2万亿元。由于5月央行仅保持小额净投放，且监管强化将继续压制货币乘数，预计M2增速继续回落至10.4%。

华创证券

预计5月新增信贷10000亿左右，二季度新增信贷有望达到40000亿。因城施策的地产调控下，年初至今，一线城市个贷余额增速持续回落，三、四线城市则高位攀升，从近期明确未来三年1500万套的棚改目标来看，去库存依旧是三、四线楼市政策的主基调，预计5月居民中长期贷款将维持4000亿左右的高增；对公贷款方面，我们认为政策面有意通过宽信贷对冲货币监管双紧对实体经济的冲击，尤其是影子信贷的大幅收缩，二季度对表内信贷的窗口指导预计将明显放松，对公信贷有望维持高增。

天风证券

5月新增贷款1万亿，同比基本持平，环比少增近千亿。从信贷新增结构来看，预计企业贷款+5500亿；住户贷款+5500亿，住户中长期+4500亿。票据融资预计下降约1500亿，合意贷款规模管控之下银行大力压缩票据为一般贷款腾出额度，信贷需求较好。料四大行5月新增贷款约3000亿。

除了宏观面分析，中国证券报记者也采访了多家银行相关人士，了解个人房贷的现状。

银行人士A

“个人房贷今年的投放肯定是持续收缩了，对公贷款5月份也是有所回落，再加上为了各项监管考核也主动收缩了表外业务。5月份我们行的新增贷款肯定是同比下降的。”

银行人士B

“个人住房按揭贷款全线收紧，该行其他以住房为押品的消费贷、经营性贷款也在收缩。除了响应国家政策、考虑房地产领域风险，主要还是资金成本不断上升，总行考虑利润和收益问题，要求我们把资金投放到收益比较高的领域。”

银行人士C

“个人房贷收缩了，实体企业复苏也比较慢，银行手里不是没钱，是有钱不敢投。既要考虑风险，还要考虑收益。”