刚投资贾跃亭又牵手新疆首富！恒大再度布局汽车产业

（原标题：刚投资贾跃亭又牵手新疆首富！恒大再度布局汽车产业）

一个是投资恒大足球的大佬许家印，一个是投资新疆男篮的新疆首富孙广信，因布局汽车领域，在这个中秋节走到了一起。

9月23日晚间，中国恒大集团（3333.HK）宣布牵手广汇集团，开展汽车销售等领域的全面合作。受此消息影响，24日广汇宝信（01293.HK）盘前最大涨幅达58.58%，开盘涨40%，报3.39港元，成交额570万港元。

9月24日，广汇集团旗下三家A股上市公司广汇汽车(行情600297,诊股)、广汇物流(行情600603,诊股)、广汇能源(行情600256,诊股)发布公告称，三家公司共同的控股股东广汇集团、实控人孙广信与恒大集团签署了《战略合作协议》和《投资协议》，恒大集团拟145亿元入股广汇集团，持股40.964%成为第二大股东。三家公司均表示，上述协议签署不改变控股股东地位，实控人未发生变化，对公司2018年度的总资产、净资产和营业收入、净利润等财务指标不构成重大影响。

145亿元！

恒大成广汇集团第二大股东

9月23日晚间，中国恒大集团与广汇宝信同时发布公告称，恒大拟以144.9亿元人民币战略投资广汇集团。

公告显示，恒大与广汇集团于2018年9月21日签订战略合作协议，双方同意在汽车销售、能源、地产、物流等领域开展全面战略合作，充分发挥双方的资源优势进行资源整合，共同推动相关产业的发展。

另据广汇宝信23日晚间公告，新疆广汇、新疆广汇控股股东及恒大集团已于2018年9月21日订立投资协议，新疆广汇控股股东同意促成除其以外的新疆广汇现有股东（即卖方）向恒大集团转让新疆广汇共计23.865%股权，合人民币66.8亿元，恒大集团将向新疆广汇增资人民币78.1亿元。增资完成后，恒大集团将持有新疆广汇合共40.964%的股权，并将成为新疆广汇第二大股东。新疆广汇的财务资料将不会于中国恒大及其附属公司的账目中合并入账，新疆广汇将不会被视为中国恒大及其附属公司的子公司。

这意味着，广汇集团的控股股东及实际控制人仍是孙广信，持有广汇集团63.60%股权。

先投FF 再投广汇集团

打通汽车全产业链

广汇集团并不是恒大集团投资的第一个车企。

6月25日，恒大集团旗下恒大健康（0708.HK）发布公告称，以67.467亿港元收购香港时颖公司100%股份，从而获得其拥有的Smart King公司45%的股份，成为Smart King第一大股东。Smart King公司全资持有“FF美国”和“FF香港”。恒大正式入主后，委派集团董事局副主席、总裁夏海钧担任Smart King公司的董事长。

贾跃亭为FF（Faraday Future，法拉利未来）创始人兼全球CEO，恒大自此正式接管贾跃亭一手创办的法拉第未来。

目前，恒大法拉第未来造车进展较为顺利。关于其主打车型FF91，恒大法拉第未来智能汽车（中国）有限公司董事长及法人代表彭建军表示，有信心在2019年一季度实现量产。

那么，财大气粗、且拥有整车制造能力的恒大集团，为何又点名投资广汇集团？

公告显示，广汇集团主要从事能源、汽车销售、物流及房地产等业务，业务范围遍布全国及世界多个国家。2017年，广汇集团除税后净利润（经审核）为39.43亿元。中国汽车流通协会发布的 “2018中国汽车流通行业经销商集团百强排行榜”显示，广汇汽车凭借2017年营收1607.12亿元位居榜首。

据公司官网显示，新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司创建于1989年，目前形成了“能源开发、汽车服务、现代物流、置业服务”等产业并进的发展格局，现拥有广汇能源（600256.SH）、广汇汽车（600297.SH）、广汇宝信（01293.HK）、广汇物流（600603.SH）4家上市公司。

其中，广汇汽车是全球最大的乘用车经销与服务集团、中国最大的豪华乘用车经销与服务集团、中国最大的乘用车融资租赁提供商及中国汽车经销商中最大的二手车交易代理商。广汇汽车专注于打造豪华、超豪华及中高端的品牌布局结构，目前已形成以法拉利、玛莎拉蒂、保时捷、劳斯莱斯等超豪华品牌的全面覆盖，与恒大法拉第未来首款高端车型FF91定位契合。

因此，在投资FF项目后，拥有整车制造能力的恒大继而投资广汇集团，将切入汽车流通领域，为其电动汽车经销网络铺路，从而打通了从生产到流通的汽车行业全产业链。

多元化布局

房企转型的现实选择

目前，多家房地产企业均已进军汽车行业。除中国恒大集团外，还有碧桂园、宝能集团、华夏幸福(行情600340,诊股)等。

出现这样的局面，与当前房地产市场形势有关——楼市政策调整、楼价下滑及资金承压，今年以来，内地房企景气度下滑。随着增量房地产市场的红利正逐渐减退，多元化布局已成为企业转型的一大趋势，众多房地产公司开始“去房地产化”，进军新能源汽车、高科技产业等领域。

不过，华夏地产首席分析师张大伟认为，原有非主营业务的营收至少要占到3成以上，房企才算是真正完成了转型。而现在大多数房企房地产出售收入占比都在9成以上，这样的份额是谈不上“转型”的。目前，这些企业的实质仍然是以房地产开发和销售业务为主体的企业，房地产企业的多元化发展形式仍然依靠土地。