两会声音 | 全国人大代表、58同城CEO姚劲波：引导长租房市场健康发展

（原标题：两会声音 | 全国人大代表、58同城CEO姚劲波：引导长租房市场健康发展）

经济观察网 记者 任晓宁 3月4日，经济观察网记者从58同城获悉，全国人大代表、58同城CEO姚劲波准备向2021年两会提交3份书面建议，聚焦“推进生活服务业数字化转型实现高质量发展”、“规范引导长租房市场健康有序发展”、“发挥企业主体作用助推职业教育高质量发展”等话题。

目前，全国租房人数逾2亿，其中人口流入集中的一、二线城市租房需求尤为旺盛。国内长租房市场仍处于起步阶段，行业快速发展的同时，也存在一些突出问题。社科院2020年末发布的《中国住房需求报告》显示，人口集中流入的北上广深等一线城市房租价格不断上涨，市场供需矛盾持续存在。

姚劲波认为，建立以长租房为引领的住房租赁供给体系，有助于解决大城市住房突出问题，增进民生福祉。他建议从3个方面着力，推进长租房市场健康有序发展：1、加快完善市场监管体系，防范行业风险，建议国家有关部门在前期征求意见基础上，尽快出台更高级别住房租赁上位法。2、持续加大房源有效供给，并向新市民群体倾斜。3、稳步推进“租购同权”落地，充分保障租房者权益。

在生活服务业数字化转型方面，姚劲波提到，后疫情时期，线下服务将逐步恢复，线上服务等新业态仍将持续强势发展，并为我国服务业转型发展提供新动能。但受限于企业规模小、布局分散、服务标准不统一等因素，我国生活服务业数字化水平仍相对较低，广大中小微企业转型意愿不足，平台企业缺乏集成式、低成本的数字产品服务。他就此建议，主管部门加快制定细分领域的专项行动方案，为数字化转型中的企业提供有力支撑。建议有关部门为提供解决方案及服务的平台企业给予专项政策、资金支持。

姚劲波还对助推职业教育的发展提出建议。据教育部2020年12月数据显示，目前我国已培育800多家产教融合型企业、试点建设21个产教融合型城市，构建了以城市为节点、行业为支点、企业为重点的产教融合新模式，共3万多家企业参与职业教育。但与庞大的市场需求相比，参与职业教育的企业数量仍相对不足。他建议，通过完善相关法律法规，健全校企合作长效机制，加大政策激励与补贴力度，充分调动企业积极性，构建一站式服务平台，缩短企业申报办学的审批流程等方法，进一步发挥企业主体作用，助推职业教育高质量发展。