今世缘“豪掷”近14亿委托理财 其中一笔房地产信托会踩雷吗？

21世纪经济报道记者 韩迅 上海报道

白酒公司现金流充沛是人所皆知，今世缘（603369.SH）“大笔一挥”就巨款委托理财更证明了这一点。

12月22日晚，今世缘发布“委托理财公告”称，公司拟出资13.9亿元进行委托理财，受托方是华夏基金、上海信托、建设银行、工商银行与中国银行。

其中，委托理财产品名称为，“华夏短债债券 A、上海信托旭日2号债权投资集合资金信托计划、建设银行结构性存款、工商银行结构性存款、中国银行结构性存款”，委托理财期限为“华夏短债债券A无固定到期日；工商银行、建设银行和中国银行的结构性存款期限为3个月；上海信托产品期限为24个月。”

在今世缘的股吧里，股民们对此议论纷纷，有投资者担忧，“这垃圾理财可别踩雷啊”；也有投资者乐观，“各行各业不景气，就是白酒股笑哈哈哈，快过年了，白酒股有戏。”

今世缘2021年三季报显示，公司货币资金为31.36亿元。

对此，今世缘在12月22日晚的公告中表示，“上述委托理财资金占公司最近一期期末货币资金（不含委托理财资金）的比例为44.32%，不会对公司未来主营业务、财务状况、经营成果和现金流量等造成重大影响。”

值得注意的是，今世缘此次有一笔8000万元的资金委托理财是投向了“上信旭日2号债权投资集合资金信托计划”，债务人是济南辉明房地产开发有限公司（下称济南辉明地产），是该信托项下用款项目的项目公司。

启信宝数据显示，济南辉明地产成立于2016年9月21日，法定代表人是于民，该公司的控股股东是无锡和正置业有限公司，实际控制人是李惠珠与陈秀清。

今世缘表示，截止2021年6月末，济南辉明地产总资产为46.85亿元，总负债为28.95亿元，净资产为17.90亿元，“目前信用状况良好，无不良和违约。信托项下有南昌市高新区的一幅住宅土地的土地使用权抵押，为全部债权本息的偿还提供担保。旭辉集团为本债权本息的兑付提供不可撤销的连带差额补足义务。”

资料显示，旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（集团）2012年在港股市场整体上市（00884.HK），是一家以房地产开发、运营和物业服务为主营业务，定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。旭辉控股董事局主席是林中，2020年，林中家族以326.3亿元财富位列《2020福布斯中国400富豪榜》第101位。

有了旭辉集团“为本债权本息的兑付提供不可撤销的连带差额补足义务”，今世缘此次购买的房地产信托应该“高枕无忧”。

不过，二级市场上，今世缘最近表现不佳。

在此前一天，即12月21日，有数据表明，共有9个北向席位净卖出了今世缘，其中盈透证券净流出较大，净流出1050.90万，持仓成本-49.06元。其次，MORGAN STANLEY HONG净流出985.45万，持仓成本36.96元。CREDIT SUISSE SECURI净流出978.35万，持仓成本-135.00元。

由此可见，近期北向资金对今世缘交易不活跃，参与交易席位分歧极大。

华鑫证券研究报告表示，当前今世缘正深入推进差异、高端化、全国化，全力落实好国缘V系攻坚战、K系提升战、今世缘品牌激活战、省外突破战。“我们继续看好国缘系列占比持续提升带动产品结构持续优化，V系列望成公司新动力引擎，长期跟随苏酒构建周边板块机会，预计2021-2023年EPS为1.57/2.02/2.59元，当前股价对应PE分别为37/28/22倍，首次覆盖，给予‘推荐’投资评级。”

但是，自12月14日创出阶段性高点63.38元之后，今世缘目前尚处于下跌态势，12月22日以下跌0.44%报收58.41元。