央行官宣今日降准，“有力度”的降息已经在路上

（原标题：央行官宣今日降准，“有力度”的降息已经在路上）

在9月24日三大监管机构负责人公开向市场喊话之后，央行也针对这一表态迅速做出动作。

9月27日早间，央行连续发布2条公告：

自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。

从9月27日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。

有力度

火速完成降准的央行，对LPR利率的下调，也已经在路上了。

值得注意的是，在9月26日召开的政治局会议上，高层强调要加大财政货币政策逆周期调节力度，同时还提出“要降低存款准备金率，实施有力度的降息。”

高层喊话后的第二天，央行就将利率政策落实到位。

此举也充分体现了央行加大货币政策调控强度，以实际行动努力完成全年经济社会发展目标的决心。本次政策利率下调幅度为近四年最大，是支持性货币政策的重要体现，将通过传导降低社会综合融资成本。

中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，央行已明确7天期逆回购操作利率是主要的政策利率，将7天期逆回购由原来的利率招标，改为了固定利率、数量招标，充分满足了一级交易商的投标需求，利率不再是中标结果，而是中央银行根据实施货币政策等需要确定的，数量不再是中央银行调节流动性的手段，而是一级交易商根据政策利率和他们的市场判断共同决定的，这有利于提升机构流动性管理的主动性。

招联首席研究员董希淼表示，本次政策利率下调20个基点，体现了“有力度”的要求，在市场化的利率调控机制下，将带动各类市场基准利率下降。

董希淼认为，央行此次大幅降息将持续提振市场信心。在近期一系列增量政策支持下，市场预期明显改善，人民银行于今日早晨8点发布公告宣布降息，有利于保持政策强度的持续性，进一步凝聚高质量发展的共识，夯实资本市场持续稳中向好基础，为市场健康向上发展提供充足动力。

民生银行首席经济学家温彬认为本次降准有以下考量：一是释放更充足的长期流动性，在当前政府债券供给高峰，可熨平资金的过度波动，强化货币与财政政策协同；二是年内后续月份MLF到期量逐步加大，9~12月MLF（中期借贷便利）到期规模合计4.28万亿元，通过降准置换部分到期的MLF，可缓解央行续作压力，并进一步淡化MLF的利率色彩；三是降准有助于优化资金结构、节约银行成本，在一定程度上缓解净息差收窄压力；四是为银行体系提供长期低成本资金，稳定信用扩张，提升服务实体经济的动力和可持续性。

首提：房地产“止跌回稳”

据新华社报道，中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议分析了当前的经济形势，并就地产、财政、货币、就业、民生等多个领域的政策布局。

受高层会议的消息影响，26日下午的A股迎来新一轮的强势拉升，各行业板块均实现了不同程度的上涨，在这一利好的驱动下，A股在收盘时顺势收复3000点整数关口。

房地产方面，高层首提“促进房地产市场止跌回稳”。

此外还提出，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

中指研究院政策研究总监陈文静表示，针对房地产的内容和提法也较为积极，将房地产政策放在了更加重要的位置。

陈文静称，本次首次在政治局会议中指出要“促进房地产市场止跌回稳”，进一步表明了当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性，房地产市场止跌回稳，才能更好地为宏观经济平稳运行提供支撑。

政策层面，除了前文所提及的“要降低存款准备金率，实施有力度的降息”。高层在昨日的政治局会议上还提出，要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。

中信建投分析称，高层对资本市场改革提出了更加细化的要求，预计政府将向市场注入更充足流动性，促进产业整合，提升市场定价效率。