香港置业：上周香港20大住宅区录37宗成交 周环比增加约60.9%

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智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，据其前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(1月13日至1月19日)，全港20大主要住宅区二手买卖录37宗成交，较前周(1月6日至1月12日)的23宗增加约60.9%;周环比显著上升，主要因前一周基数低所致;事实上，上周成交宗数与2024年平均每周约39宗相近，可见上周成交宗数水平未算突出。

观察上周港岛、九龙及新界三区住宅区二手交投周环比表现，其中港岛区4个指标住宅区上周录9宗成交，鲤景湾录2宗成交，较前周的1宗增加1倍;海怡半岛及太古城齐“破蛋”，其中海怡半岛周环比增加2宗成交，太古城更增加5宗成交。

新界区6个指标住宅区上周录14宗成交，较前周的10宗增加40%;当中新都城录5宗成交，沙田第一城录3宗成交;维景湾畔录4宗成交;东港城“破蛋”，周环比增加1宗成交;相反，将军澳中心录1宗成交;新港城更由前周录3宗成交减少至上周零成交。

九龙区10个指标住宅区上周同录得14宗成交，较前周的12宗则增加约16.7%;当中碧海蓝天、宇晴轩、泓景台及丽港城齐“破蛋”，周环比同样增加1宗成交，丽港城周环比更增加2宗成交;相反，美孚新村录6宗成交，较前周的7宗减少约14.3%;升悦居录1宗成交，较前周的2宗减少50%;维港湾更由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

上周零成交住宅区数目共有5个，占20大住宅区比率减少至25%，当中包括嘉亨湾、维港湾、翔龙湾、海逸豪园及新港城。