杭州47.6亿再挂5宗地块 预计2月28日出让

（原标题：杭州47.6亿再挂5宗地块 预计2月28日出让）

观点网讯：1月24日，杭州市区今年第三批次地块挂牌，共推出5宗涉宅地，预计2月28日出让。

出让文件显示，5宗地块分别位于拱墅区石桥单元，西湖区双桥单元，萧山区钱江世纪城、江南科技城和富阳区鹿山板块，总出让面积238亩，总建筑面积33.8万平方米，总起价47.6亿元。

其中，杭政储出20259号拱墅区石桥单元GS130201-35地块，出让面积27934㎡，容积率2.2，建筑面积61454.8㎡。地块起价87107万元，起始楼面价14174元/㎡。

杭政储出202510号西湖区双桥单元XH020203-06地块，出让面积31877㎡，容积率2.3，建筑面积73317.1㎡。地块起价92468万元，起始楼面价12612元/㎡。

杭政储出202511号萧山区江南科技城南单元XS060101-17地块，出让面积52254㎡，容积率1.7，建筑面积88831.8㎡。地块起价124365万元，起始楼面价14000元/㎡。另悉，该地块曾于2024年2月28日挂牌公告，后遭遇流拍，彼时容积率2.5，起始楼面价15000元/㎡。此次重新挂牌，除容积率降低外，起始楼面价亦有下调。

杭政储出202512号萧山区世纪城核心单元XS010404-23地块，出让面积23540㎡，容积率2.7，建筑面积63558㎡。地块起价158895万元，起始楼面价25000元/㎡。

杭政储出202513号富阳区鹿山20-1号地块，出让面积23104㎡，容积率2.2，建筑面积50828.8㎡。地块起价13635万元，起始楼面价2683元/㎡。

据出让条件，该地块建设内容为商业、商务、住宅及配套公建。地块内住宅建筑地上计容面积占比不大于14%；商业建筑占比不大于46%（其中农贸市场建筑面积不少于3000㎡）；商务金融建筑占比不小于40%。

另据不完全统计，杭州市区2月份将有14宗涉宅地待出让，总建筑面积88.7万平方米，总起价129.9亿元。

同于1月24日，杭州集中出让3宗涉宅地，总起价54.3亿元。最终，三宗地收金82.89亿，滨江54.56亿、溢价71.25%夺拱墅区宅地。

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