财信发展2025年净利润预亏5亿元-8亿元

雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉

1月31日，财信发展（证券代码：000838）公告，公司预计2025年度归属于上市公司股东的净利润亏损为50,000万元至80,000万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损为48,000万元至78,000万元。

业绩变动的主要原因是公司主营业务萎缩，结转收入大幅减少。此外，重庆市税务局于2026年1月30日发布的土地增值税征管口径公告导致公司部分未申报土增清算的项目需大额补提土地增值税，并对归母利润产生重大影响；叠加部分项目计提减值、合营项目亏损和递延所得税转回等因素，使得相较上年同期，亏损大幅增加。

天眼查资料显示，财信发展成立于1996年10月29日，注册资本110046.217万人民币，法定代表人贾森，注册地址为重庆市江北区红黄路1号1幢24楼。主营业务为房地产开发。

目前，公司董事长为贾森，董秘为熊欢伟，员工人数为188人，实际控制人为卢生举。

公司参股公司33家，包括重庆财信仕达房地产开发有限公司、天津金楠商贸有限公司、深圳财信发展投资控股有限公司、重庆兴信置业有限公司、天津金楠置业有限公司等。

在业绩方面，公司2022年、2023年和2024年营业收入分别为41.96亿元、40.19亿元和8.28亿元，同比分别增长-16.99%、-4.21%和-79.39%。归母净利润分别为-2.30亿元、-2.50亿元和-2.60亿元，归母净利润同比增长分别为68.96%、-8.94%和-4.01%。同期，公司资产负债率分别为86.80%、79.14%和80.82%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险935条，周边天眼风险1155条，历史天眼风险36条，预警提醒天眼风险283条。